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很多人都说买不起房子,高房价真的有大泡沫吗?

2017/07/05 11:20

前段时间,央行在全国50个城市进行了20000户问卷调查,结果是什么呢?有将近一半(46.5%)的居民认为目前我们的房价“可以接受”,更奇特的是,还有3.8%的居民认为房价“令人满意” 。不可否认,其中一部分人的答案可能存在一丝调侃的成分,但这20000户肯定比你生活中见到的样本量更大,也更具有代表性。

更何况,房价是不是过高,泡沫是不是太大,市场是*能说明一切的。一线城市和热点二线城市房价的确很高,但是这些城市具有黑洞效应,具有吸收周边城市消费能力的属性,而配套的医疗、教育、交通等各种基础设施,可能会甩某些城市好几条街,所以这些城市一直拥有无可比拟的人口红利。到了买房的时候,这些人口就都处在了同一个竞争市场中,而房子就是一种人人想买的*品,在中国从来不缺买家,但确实是大多数人无法承受的消费。

小的时候我们竞争的范围还不大,那时候**也许是一个村,**一个镇,**一个县市,大学更多的是一个省,还是同龄阶层,相对竞争还不算大。如今这种真刀实枪的购房竞争,是全年龄段全地域的高能PK,竞争等级完全不同。之前在相对不太激烈竞争中不断打Boss升级的人,直接跨到了Hard模式,肯定会觉得玩着很辛苦。但是热点城市人那么多,年收入五十万以上的,真的不少,总会有人觉得买房这个游戏是相对Easy的,因此在这些热点城市,房价高是趋势,挡不住。

不过我们不得不承认,现在很多城市房价是挺高的,但目前来看还在合理的范围内。我们不能因为一部分人买不起房子就认为房价太高,认为泡沫很大,想着泡沫越快破灭越好,否则*摧毁的,将是整个房地产市场,一旦摧毁了,别的行业也别指望能好到哪儿去,现在中国*的发展动力之一就是房地产,当它彻底熄火时,这个事情可是很麻烦的。

现阶段,一些热点城市确实存在一些非理性消费,只是泡沫并不是很多。针对高房价问题,我们不能只拿自己做标杆,走出去看看,你就知道这个社会的贫富差距已经变成什么样了。你感觉身边人都在说买不起房子,其实就跟绝大多数女人总感觉自己没衣服可穿一样,他们总是缺一套自己内心*向往的、但却买不起的房子。
你可以仔细想想,买千万豪宅的人到底都是哪些?大多是手上本来就有一套500万到800万房子的人吧。然后他们的房子又卖给了谁?很显然,是卖给那些住着200到500万房产,并且想要换房子的人。*才轮到像我们这些好不容易凑够几十万**的人。而这条食物链中的每个环节,有资金空缺的地方,就会产生贷款。

还有句话说,决定北京房价的不是普通人的收入水平,而是中国前5%富人的收入水平。这句话,说的不无道理。这些热点城市,基本上集中了全国*有钱的一帮人,你想要买得起房子,就得把它当做练级打怪,从交社保、攒**,一步一个脚印,年轻从来没有一步登天的事情。现在连各种二代都很努力了,我们有什么理由不行动呢?


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