南通金辉辉语星辰开盘了吗，金辉项目周边还有什么楼盘？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-03 14:49:41

众所周知，买房要跟对节点！对纯新盘来说，有了案名，离项目开盘就更近一步，也意味着开发商要开启蓄客啦！案名追踪，这期小吉关注的是通州区纯新盘——金辉辉语星辰，该项目原为R2020-026地块，是金辉在2020年12月土拍中，以总价5.09亿元，楼面地价7430元/㎡拿下。也是通州银河新区首宗“双限”地块，精装*备案均价18119元/㎡，毛坯*备案均价16119元/㎡。

金辉辉语星辰位于通州区银河新区板块，自驾从通吕公路可无缝连接江海大道，快速通达南通全城，距南通兴东国际机场距离约10公里；周边有金沙*、金郊*、虹西幼儿园等*，相邻不远；商业配套有大润发、文峰大世界、邻里中心（规划）等，作为全国性布局的开发商，发展多年，金辉已经形成一套成熟的住宅产品体系，旗下有优步系、云著系、铭著系及大城系，四大产品体系。

金辉在南通打造的首个作品——辉语星辰，正是其云著系产品，项目具体位于通州银河新区金富路东侧、五号横河南侧。占地面积38049㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积68488.2㎡。

项目本身体量较小，规划11栋9-18F的小高层、高层产品，容积率1.8。项目户型面积段约103-111㎡，据了解，该项目计划毛坯交付，按相关限价政策，预计毛坯均价约16119元/㎡。

早在“十二五”期间，通州区委、区政府提出“西进南拓”发展战略，正式启动约3.8平方公里银河新区的开发建设，银河新区位于通州、南通市区、上海交汇之处，近几年来，通沪铁路、沪通大桥、南通新机场陆续而来。银河新区发展势头猛劲，成为全城具备潜力的板块之一，未来更将是城市发展的重要引擎，成为南通发展新增长极。

目前板块内新房不多，还有一个纯新盘项目与金辉辉语星辰为邻，是由力高&中奥开发的紫云朗境项目，项目成交楼面地价8874元/㎡。项目面积段约91-125㎡，毛坯交付，预计5月份开盘，目前放风价格约1.7-1.8万/㎡，据相关规划显示，银河新区板块规划大量住宅小区，区域内还有10块涉宅地块待出让，具体挂牌时间未定。了解更多资讯，欢迎关注南通吉屋网。

南通金辉辉语星辰开盘了吗，金辉项目周边还有什么楼盘？

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