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全区均价14327元/㎡!通州区房价*新盘点出炉!速来围观!

来源:南通房观   发布时间:2021-04-25 11:30:01

近日,南通出台了房地产*新政策,涉及多方面,实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度。

全市普通商品住房用地均采取“控房价、控地价”方式供应, 严格控制土地溢价率。

该来的迟早会来,前几次南通大规模的撤地,似乎已经预兆了调控的信号。

不过,政策之下,除了对投资客不太友好之外,其他无论是对开发商、刚需客还是南通未来的发展等,都会带来更多的好处。

前段时间通州区的火热程度,可以说处于整个南通楼市的C位,那么如今调控政策已出,“金山银四”也到了收尾阶段,通州区二手房价格走势如何呢?

下面就一起来看看各小区近一个月价格涨跌如何吧!

通州区*新房价走势

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根据数据显示,可以看到通州区3月份均价14533元/㎡;同比+21.84%,4月份均价14327元/㎡,环比-1.42%。

通州区新房房价总览

通州区多家新盘定档5月,其中还包括通州首个双限盘——金辉·辉语星辰。预计6月首开,将打造纯毛坯产品,限价16119元/㎡。

而苏锡通板块纯新盘房源库存已超5000套。目前四宗地块均已公布案名,其中中南江海云辰定档5月首开,放风价1.9万/㎡,未来悦定档6月,放风价1.7-1.9万/㎡,大华铂璟湾定档6月,放风价1.9万/㎡......

而区域早前成交的绿城柳岸晓风也已公布规划,放风价会在1.3万/㎡,该价格一出,也让该项目成为区域当之无愧的“倒挂盘”。

数据来源声明:

1、上述所有房价表格数据均来源<中国房价行情网>,<58房产网>以及网络,所有数据均以截止目前为止二手房均价做参考,具体价格,请以实际情况为准!

通州老城区的二手房分布较多,安置小区较多,挂牌价均不是太高,与世纪大道周边的二手房形成了明显的对比,价格分化明显。

而南山湖板块内二手房价格较高,目前属于整个通州发展较为成熟完善的区域。

就通州区目前情况来看,房价还是处于比较稳定的状态,不过环比率有一定幅度的下降。

短期内涨跌的幅度预计也不会太大,刚需客该入手还是应该即刻入手的,未来南通楼市的整体情况还是会处于一个相对稳定的状态。

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