- 森:金辉辉语星辰怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
近日,南通出台了房地产*新政策,涉及多方面,实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度。
全市普通商品住房用地均采取“控房价、控地价”方式供应, 严格控制土地溢价率。
该来的迟早会来,前几次南通大规模的撤地,似乎已经预兆了调控的信号。
不过,政策之下,除了对投资客不太友好之外,其他无论是对开发商、刚需客还是南通未来的发展等,都会带来更多的好处。
前段时间通州区的火热程度,可以说处于整个南通楼市的C位,那么如今调控政策已出,“金山银四”也到了收尾阶段,通州区二手房价格走势如何呢?
下面就一起来看看各小区近一个月价格涨跌如何吧!
通州区*新房价走势
根据数据显示,可以看到通州区3月份均价14533元/㎡;同比+21.84%,4月份均价14327元/㎡,环比-1.42%。
通州区新房房价总览
通州区多家新盘定档5月,其中还包括通州首个双限盘——金辉·辉语星辰。预计6月首开,将打造纯毛坯产品,限价16119元/㎡。
而苏锡通板块纯新盘房源库存已超5000套。目前四宗地块均已公布案名,其中中南江海云辰定档5月首开,放风价1.9万/㎡,未来悦定档6月,放风价1.7-1.9万/㎡,大华铂璟湾定档6月,放风价1.9万/㎡......
而区域早前成交的绿城柳岸晓风也已公布规划,放风价会在1.3万/㎡,该价格一出,也让该项目成为区域当之无愧的“倒挂盘”。
数据来源声明:
1、上述所有房价表格数据均来源<中国房价行情网>,<58房产网>以及网络,所有数据均以截止目前为止二手房均价做参考,具体价格,请以实际情况为准!
通州老城区的二手房分布较多,安置小区较多,挂牌价均不是太高,与世纪大道周边的二手房形成了明显的对比,价格分化明显。
而南山湖板块内二手房价格较高,目前属于整个通州发展较为成熟完善的区域。
就通州区目前情况来看,房价还是处于比较稳定的状态,不过环比率有一定幅度的下降。
短期内涨跌的幅度预计也不会太大,刚需客该入手还是应该即刻入手的,未来南通楼市的整体情况还是会处于一个相对稳定的状态。