质量问题层出不穷，房价三年涨幅堪忧，绿地新里城二期交付在即

来源：南通楼市前沿发布时间：2021-04-06 11:20:43

正值阳春之际，南通楼市迎来多家新楼盘交付、首开，位于南通开发区能达商务版块的【绿地新里城】也即将迎来二期交付，此前，一期交付质量问题层出不穷，包括：公共区域大白墙、地下车库电梯、连廊栏杆过低、产权证办理等等问题，广大业主也是集体提出控诉！要求立即整改！

绿地新里城七大控诉：

事件一出，开发商也很快做出了回应，表示将积极解决问题，还业主一个满意的答案。

如今距离一期交付维权事件已经过去接近半年之久，该项目二期也将在这两天迎来交付。

小编现场实地探查了一番，将实情实景实际，以及*新情况与进展分享给大家！

1、项目二期预计将在4月8号进行交付！目前施工进展接近尾声！拿房将在近期

今天，我来到绿地新里城进行实探，将小区目前的*新进展和一期交付情况分享给大家。

项目目前接待中心仅有一个前台工作人员，据工作人员表示：项目二期将在4月8号交付。

早在之前，绿地新里城的二期交付就一拖再拖。原定于2021年1月30日交付的房屋，则延期至不晚于2021年4月30日。

接待中心门可罗雀，一旁的儿童休闲区简陋不堪，附近传来阵阵施工声音，于是，小编赶往施工现场进行实地探查。

可以看到，施工现场已接近尾声，高楼耸立，施工人员正在加紧完成一些低层未完成的施工作业。

挖机也在如火如荼的施工中，未来这里将是一片绿化区域。

2、一期并未完成整改细致，但也有了很大改善，不少业主纷纷入住，装修声不绝于耳

看完工地后，小编又马不停蹄赶往一期交付小区里。门卫管理非常严格，非业主禁止入内。

进入小区后可以看到，小区依旧没有采用人车分流，不少地方都有大量的划线停车位，不过小区业主以后停车是不用愁了。

小区目前的绿化得到了很大的升级，旁边也有休闲活动区域，篮球场、小花园。

但小编绕了一圈，依旧不见当初宣传的音乐喷泉，小区内也没有任何水景。

之前反映的地下车库加装问题目前也没有完全实质性的进展，小区的电梯下达负一层，则是地下停车场。

停车场建的还是不错的，但是每次下去都有一个楼梯，对于骑电动车的业主较为不便。

另外去往地下车库的室外滑坡，存在极大的安全隐患。

此外小区整体环境还可以，但是地下车库部分地方潮湿脏乱，影响居住体验。

之前反映的公区大白墙已经得到了全面的整改。

连廊栏杆也进行了加高。

之前业主反映的绿化区域地块裸露，没有植物覆盖的情况现已全面改善，转了一圈发现小区绿化还是做的不错的。

此外别墅区也有不少业主准备入住，到处可见装修师傅，装修声不绝于耳。

小区一期交付不少业主都已拿房入住，楼层一片飘红。

在小区里我也遇到了部分二期拿房的业主，他们表示也是因为一期维权事件，所有一直在关注，这次看了一期交付情况得到了很大的整改后，他们的忐忑之心也终于可以安稳下来了。

希望这次二期交付别再出幺蛾子了。

3、黄金区位房价却难涨，甚至出现下跌情况！维权事件让绿地新里城一落千丈

绿地新里城位于能达商务区核心位置，与万科翡翠公园一路之隔。

周边小区众多，居住氛围浓厚。

配套上，星湖101、世贸广场、永旺梦乐城均在项目附近，同时，旁边就是能达生态通廊，可以说，标准的开发区黄金区位。

2018年，绿地新里城高层首开，毛坯均价10516元/㎡，精装均价11816元/㎡。

黄金区位，又是绿地大品牌，价格还便宜。

于是，首开遭遇上千人摇号！*售罄！一时间，绿地新里城，众星捧月，可谓是名利双收。

而如今，受到维权事件的影响，绿地新里城二手房挂牌均价，据安居客显示，均价17129元/㎡。

在*近成交记录里，大多成交均价都在1.5万/㎡左右。

如今三年过去了，这样的上涨幅度相对来说还是比较低的。要知道2018年，可是南通楼市的黄金时间，投资空间极大。

不过这样一来，绿地新里城的二手房价也是相对比较稳定和具有性价比的，还是很适合刚需人群入手的。

对于绿地新里城，你怎么看？你看好二期交付吗？欢迎评论区留言

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