限价24200元/㎡！通州第7宗万元地来了

来源：吉屋综合整理发布时间：2021-01-21 09:23:51

双限时代全面到来！通州南山湖迎来重量级土地挂牌，精装限价24200元/㎡，毛坯限价22200元/㎡，比肩南通市区。

就在*近，通州南山湖版块首宗双限地块R2020-003地块曝光，R2020-003地块位于通州南山湖板块、春溪集南侧，地块周边聚集着万达广场、育才*、运盐河*、南山湖等多个教育生活配套，堪称通州核芯地段。

根据地块信息显示，该宗地块为一宗商品房用地，要求容积率在1.5~1.7之间，要求绿化率大于30%，预计将建设小高层为主小区，起拍楼面价10877元/㎡。

教育方面：育才*、运盐河*、通州区实验*等知名*遍布周边，不少人梦寐以求的优质教育资源唾手可得！

商业配套：地块出门就是万达广场，不远处遍布有奥邦广场、南山湖水街等商业综合体，轻松享受商业服务。

交通方面：通州城区的主干道金霞路、世纪大道及未来的江海大道高架均距离不远，可以轻松出行。

文化基础配套：通州区体育中心、通州区政府、南山寺等基础设施均在其生活圈内，生活非常便捷。

值得注意的是，地块将实行限房价限地价的双限模式，房屋备案均价精装不高于24200元/㎡，毛坯不高于22200元/㎡，这在板块内是未曾出现过的。

土拍市场上，南山湖板块更是高价地频出，无论是绿城湖境和庐地块还是澜庭序地块，无一不是万元地。而R2020-003地块的出让，也将是通州市场的第7宗万元地块。

接下来，随着江海大道高架由南通市区东延至通州区南山湖片区南侧，南山湖片区也将迎来下一波爆发，这意昧着这宗地的竞争也会愈发激烈！