▼89㎡3室2厅1卫
89㎡的户型是南通市面上为数不多的小户型,为刚需、投资人群*爱。此户型做到了三开间朝南,格局方正,南向双阳台设计,主卧自带飘窗,提升了空间功能属性。
餐客厅、阳台相连通,层层递进,可以更好地使用空间。
厨房呈“U”型,尽享明朗动线,还专门留出了一个放冰箱的位置。
虽然只有一个卫生间,但是空间也不小。
三个房间,一个阳台,一个飘窗,带来N种空间体验。此外,动静分离布局,互不打扰。
2020年,随着“国际级”利好叠加,南通与通州域内进一步打通,交通升级、产业升级、土地价值升级…通州“身价”水涨船高,实现华丽转身。
尤其是蓬勃发展、欣欣向荣的南山湖板块,不仅吸引了如碧桂园、绿城等大牌房企强势入驻,而且区域在售楼盘人气爆棚,去化成绩喜人,甚至一房难求。
就在前几天,我在朋友圈里看到:南山湖板块当红炸子鸡--春溪集项目,即将打响收官之战,目前已经开启全城预约。
1、次次爆场!“销傲”通州!春溪集仅半年售出2000+套,喜迎六战六捷
通州当红炸子鸡--春溪集,在今年2月初低调迎来了线上首开,推出874套毛坯房源,当天去化超7成。
随着市场形势逐渐好转,项目首次加推惊现“5人抢一套”热 销场面,开盘即罄,让一波波看客惊掉了下巴。
春去秋来,项目历经六次开盘,去化超9成、去化超8成、再现奔跑式抢房、次次火爆全场,截止目前已顺利售出2000+套房源。
如此看来,拥有如此优异成绩的春溪集顺利迎来收官之战,属实在意料之中了。
昨天下午两点左右,我来到春溪集售楼处了解项目*新消息。
尽管是工作日,但是,项目售楼处附近还是停满了车。迟来的买房人只能将车停到更远的地方。
与我同行一小段路的买房人表示:今天早上收到了置业顾问的信息,说这边好的房源已经不多,这不,下午特地请假过来看看。
走进售楼处大厅,一位置业顾询问我相关信息之后,热情地接待了我。
此时的沙盘附近已经围了不少买房人,他们正在置业顾问的介绍下,了解项目信息。
置业顾问表示:项目上个月月底才开盘,卖了八成。接下来,项目每天都有买房人过来了解信息,国庆期间基本能接待60、70组,今天还有十多组的签约量。
通过置业顾问的提醒,我才发现:售楼处的买房人,其实更多是在办理签约手续。
一位独自前来签约的小姐姐跟我说,本来是朋友打算投资一套小户型。前几天陪她来看的时候,感觉124㎡的户型还不错,现在自己入手一套。
还有一位买房人跟旁边的人聊天:项目首开的时候,他就已经关注了,想着后面楼盘多,结果看来看去还是这里比较好,就是比之前贵了一点。
2、毛坯均价17300元/㎡!春溪集在售五期少量房源,户型面积为89-124㎡
春溪集项目占地15.7万方,共规划30栋18层小高层,容积率1.7,绿化率30%。
项目采用真石漆外立面,浅黄色+高级灰配色,简约自然。
社区则打造超长住区景观轴线、主题架空休闲环、约8200㎡儿童活动场地、全场篮球跃动场地、康养适老生态设计等全龄化活动空间,满足不同年龄段业主的基本需求。
据了解,项目在上月月底加推29#、30#、32#、35#楼,共396套房源,户型面积89-124㎡,均价17300元/㎡,毛坯交付。截止目前,仅剩少量房源可以选择。
不过,置业顾问表示:项目预计在本月月底加推*后三栋楼,卖完就收官,楼栋号为33#、36#、37#,户型面积为89㎡、108㎡,毛坯交付,价格相较于上期会小幅上涨。
值得注意的是,项目户型面积为124㎡的房源,只有目前的在售房源。如果有正在观望的买房人,可要抓紧了。
▼89㎡3室2厅1卫
89㎡的户型是南通市面上为数不多的小户型,为刚需、投资人群*爱。此户型做到了三开间朝南,格局方正,南向双阳台设计,主卧自带飘窗,提升了空间功能属性。
餐客厅、阳台相连通,层层递进,可以更好地使用空间。
厨房呈“U”型,尽享明朗动线,还专门留出了一个放冰箱的位置。
虽然只有一个卫生间,但是空间也不小。
三个房间,一个阳台,一个飘窗,带来N种空间体验。此外,动静分离布局,互不打扰。
▼108㎡3室2厅2卫
▼124㎡4室2厅2卫
*后,我还在置业顾问的陪同下参观了项目全景示范区。据置业顾问介绍:这就是以后项目交付的样子,所见即所得。
首先引入眼帘的是,项目约上百平米的迎宾广场以及“春溪集”的水景墙,大气而不失格调。
高端酒店式大堂设计、超长住区景观轴线、设计感连廊贯通、下沉式中央草坪...精心营造了满满的尊贵感。
3、万达边!育才旁!坐拥绝 佳景致!项目升 值 潜 力佳,周边房源直逼2万/㎡
城东新区南山湖板块作为通州这几年发展的着力点,目前发展迅速,俨然成为通州新的“会客厅”。
春溪集项目择址通州南山湖核芯,周边商业配套醇熟,交通便捷,居住氛围浓厚,还拥有无可复制的自然景观。
项目附近有万达广场、文峰大世界、大润发、南山湖水街、奥邦商业广场、农贸市场、金沙滩商业街等商业配套,可以满足日常生活需求。
同时,项目周边还配有通州中医院、南山湖*、育才*等优质医疗、教育资源,南山湖公园、鲜花小镇、体育中心也在项目附近。
此外,项目周边的二手房挂牌均价为1.7-2.1万/㎡,其中,南山湖1号小区二手房挂牌均价达到了2.1万/㎡,且三个月成交了6套房源。
而在新房方面,即将面世的两大纯新盘--澜庭序、绿城地块,其放风价也直逼2万/㎡的大关。接下来,我将项目信息进行整理,供买房人参考。
澜庭序
■项目位置:金桥路与金霞路交汇处向东200m
■项目规划:住宅共规划12栋7层洋房,6栋4层叠墅,总户数434户,容积率1.3,绿化率30%。
■项目户型面积:洋房110-200㎡、叠墅188-199㎡
■*新动态:项目将在本月中旬首开3#、7#、12#、15#、17#、18#、20-22#,共9栋洋房,共266套房源,毛坯交付,放风价为1.88-1.95万/㎡。
项目已于上周公开示范区和样板房,目前,正在火热预约中。
绿城地块
■项目位置:湘江北路与运盐河路交叉口
■项目规划:住宅共规划12栋6-11层洋房,以及24栋4层叠墅,其中,洋房有315套,叠墅有228套,容积率为1.3,绿化率为30%。
■项目户型面积:洋房100-147㎡,叠墅175-215㎡
■*新动态:项目将于本周六在南山湖北广场举办艺术盛典,同时进行案名发布。项目会在11月中下旬正式公开售楼处和样板间,12月迎来首开。
你如何看待南山湖版块的发展?欢迎在评论区留下你的观点。