南通春溪集地理位置优越，区位详细分析，户型点评

来源：吉屋网发布时间：2020-09-29 15:05:50

*新动态：春溪集预计9月加推四期，加推4栋高层，楼栋为29#、30#、32#、35#栋，户型建面约89㎡，108㎡，124㎡，更多详情请咨询售楼处。

通州城区目前分为四个区域：老城区板块、南山湖板块、城南高新区板块以及银河新区板块。

南山湖板块是目前整个通州城区发展*的一个区域。作为通州近几年大力发展的区域，目前发展现状相当成熟，商业配套有通州万达广场、南山湖水街等，教育配套有育才*（具体学区划分以教育局为准），生活配套有南山湖公园、鲜花小镇等，区域内也分布较多在售新盘。

未来该片区受金沙湾新区的发展也将直接被辐射，后期*空间也将较大。而春溪集就位于南山湖片区的东北方向，毗邻通州万达广场和育才*，周边无论是商业配套、教育配套还是生活配套等，各方面配套都较为完善，且项目周边已有多个成熟小区，生活气息较为浓重。

春溪集整个项目基本信息：占地面积：157410㎡，建筑面积：375817㎡，容积率高达1.7，且整个小区后期规划入住2667户。如此看来，该项目的入住人口较为密集，未来整体居住舒适度也将有所打折。

春溪集的开发商——华德&中南，作为通州本地人，想必对华德地产和中南地产都比较熟悉。而两个开发商旗下的楼盘，在整个通州区也算较多。华德地产旗下：华德名人世家、华德大唐花苑、华德花园、华德天赐园等；中南地产旗下：中南君悦府、中南万科大都会、中南珑悦、玖熙墅等。

优点：

1、项目地处南山湖片区，周边各方面配套都较为完善；

2、项目主打小户型，购房群体较多，对刚需较为友善；

3、整体看通州下半年三个待售新盘，该项目具备更多优势。

缺点：

1、项目容积率较高，整个小区后期规划入住业主较多，人口较为密集，整体居住舒适度有所打折；

2、电梯设计为四梯六户，个人私密性不够；

3、该项目小户型南北不通透，采光性和通风性略有影响；

4、同区域项目相比，不具备单价优势。

春溪集售楼处看房热线：4001898180，为你提供全区域楼盘*新动态，户型图，样板间，项目基本信息等；更有售楼处置业顾问24*在线，提供免费的在线资讯，免费来电解答，欢迎咨询！