南通万科翡翠东第的别墅是独栋还是联排？万科院子的别墅产权多久

来源：吉屋网发布时间：2020-07-17 15:44:35

*新动态：万科翡翠东第叠墅均价28840元/㎡，户型建面约140㎡，预计2021年1月底交房，更多详情请咨询售楼处。

万科在全国地产圈一直处于领导者，2010年万科首进南通开发*个项目万科金域蓝湾，现企业已在通城深耕9年，经历了市场的起起伏伏，在行业集中度日益走高的今天，应对市场变化方面有着健全完善的体制。

翡翠东第项目地处长泰路与新华路交叉口，项目向北3公里可到达平潮高铁站，向南2公里可到达通宁高架，项目向西即可到达高速路口，去往南通周边城市都是非常便利的，项目区位交通便捷，可享受完整的交通路网。

翡翠东第项目位于五水商圈内，周边建有万达广场、1912、华润万象城、欧尚、大润发等综合商场，驾车10*左右便可到达，生活配套完善，可满足业主日常生活、医疗、餐饮等需求，居住氛围较为浓厚。

项目周边1公里范围内建有地铁口，享有两个地铁口分别为：幸余路站和永兴大道站，地铁建成后出行将会更加便捷。翡翠东第项目所在区域为启秀市北*施教区，启秀市北*按照8轨9年一贯制规模建设（72个班），实行小班化教学（每班35人），该校已于2017年完工，并且开始招生。启秀优质学区的加入，吸附了部分崇川区因学区房价格外溢的客户，并提升了区域整体教育质量，拉高了区域市场价格。

项目位于五水商圈内，周边10*车程内建有万达广场、金域广场、华润万象城、欧尚、大润发，1912等业界知名零售企业及综合体，商业配套较为成熟，生活便捷。万科翡翠东第项目由18层高层、9层洋房和4层叠墅组成，项目整体占地9.80万㎡，建筑面积约为23.94万㎡，容积率为1.63，总户数为1162户。项目产品主要为高层和院墅组成，项目总体为东低西高，楼栋整体光照充足，观赏性较好。

小高层部分贯彻“低密高层”的住宅概念，更注重整体居住的舒适度，以住户更少、层数更低、户型尺度空间更大、生活空间更大为主题。别墅设计为6到8联栋的叠墅，采用户外电梯设计，不占用建筑使用面积，同时保障了业主的便捷和隐私。

户型分析

148㎡4房2厅2卫：

148㎡户型为4房2厅2卫，3间卧室及客厅均朝南，保证了*程度的室内采光，卧室均有飘窗设计，动静分离，设计合理。主卧采用套房设计，保护了业主对隐私的需求，卫生间干湿分离，客厅餐厅采用一体设计，使空间更加开阔，客厅南侧连接景观阳台、北侧连接餐厅和外置料理台，北侧设有窗户，形成南北通透的格局。

万科翡翠东第叠墅，总高四层 +地下室两层+电梯（北）+楼梯

上叠:三层+四层+负二层+后花园

上叠户型为140㎡为三层设计，电梯直接入户，方便业主的舒适进出也保障了业主对隐私保护的需求；7.1米的奢宽客厅并与厨房相连，使得空间成为一个整体且更加开阔；主卧采用套房设计，且配备了衣帽间，储物功能性强大，主卫配备双台盆，并且做到了干湿分离，更显舒适宽敞。负二层为独立空间且空间灵动，可以满足业主对此空间的任意打造。此外上叠户还可独享整块楼顶露台，业主可独享一片天空。

下叠:一层+二层+负一层+前花园

下叠户型为140㎡为三层设计，拥有南向私家花园，住户可以感受四季交替的季节变化；电梯直接入户，方便舒适；7.1米的宽厅与厨房相连，让空间更为开阔；主卧采用套房设计，且配备了较大的衣帽间，可使业主四季的衣物分开堆放，功能性强大；主卫配备双台盆，并且做到了干湿分离，更显舒适宽敞。负一层为地下休闲空间，可以满足业主对休闲娱乐的需求。

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万科翡翠东第(万科院子)