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南通绿地新都会被曝欺骗购房者?网友投诉:我要退房退钱!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2020-05-29 13:12:01

近日,江海通报民生投诉平台通报君接到网友爆料,称南通绿地新都会·智公馆“以购房赠送车位为诱饵,变相欺诈消费者,违规租赁人防车位”。

网友反映,4月6日在南通绿地新都会·智公馆认购一套附赠车位的房子,并且支付了5万元定金,在签订认购书的过程中,并没有注意到认购书中备注的是人防车位,“当时只是觉得赠送车位很划算,以为成交总价多了9万多就是变相的买车位的费用,觉得这个价格也可以接受,根本就没有考虑到车位的产权问题”。

网友明确表示,并没有在认购书的附件中看到详细的《绿地·智公馆车位使用权转让协议》,认为销售公司存在蒙骗消费者的行为。

认购书签订后,网友才发现其中的问题,并查询到了去年11月份政风热线栏目直播中关于人防车位的说法,才明白建设单位是没有权利出售人防车位的,租售期限超过三年或者违法出售是要被责令改正并给予处罚的,可以处5至20万元不等的罚款。

“我觉得绿地新都会在销售过程中存在有故意隐瞒事实和欺骗销售行为,后向专业律师咨询,律师告诉我,认购书中备注的人防车位赠送的条款是无效的。”网友本以为买了便宜的车位,却没想到是这样的结果。


网友据此与绿地新都会沟通,并索要车位使用权租赁协议。在绿地新都会出示的《车位使用租赁协议》中明确规定,该车位使用期限为自甲方按本协议约定向乙方交付该车位之日起二十年。到期后,甲方同意乙方无偿继续使用该车位。且该车位不具备产权登记条件,乙方只是获得了车位的使用权。

“所以,按照协议,只要支付了90555元,这个人防车位我就能使用20年?”网友看到这份索要来的协议才恍然大悟。

“心理上无法接受绿地这样欺骗消费者的行为,决定放弃购买绿地的房子”,于是,网友便前往绿地新都会协商退定金问题,却被告知超过认购书所述的交首款期限,5万元定金不予退还,可以选择将人防车位更换成其他非人防停车位,或者直接放弃赠送车位但成交总价不变的解决办法。截至发稿前,南通绿地新都会尚未给出让投诉网友满意的处理结果,通报君将持续关注。

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