公示！崇川区5个地块规划将调整

来源：江海南通发布时间：2020-01-04 11:51:40

昨天，南通市自然资源和规划局发布了一批崇川区地块规划调整的批前公示。

具体内容如下：《南通市崇川区老城01单元G2-04、G2-10地块控制性详细规划调整》批前公示

一、调整原因

《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。因安置房建设需要，经地块研究深化，崇川区政府提出拟对外环西路西、任港路南侧地块控规进行调整。

二、调整内容

1、将外滩经三路西侧局部用地明确为12班幼儿园用地。

2、将外滩经三路东侧商住混合用地（G2-10）调整为居住用地。调整后的地块指标为：容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

（调整前）

（调整后）

《南通市崇川区老城01单元H1-08、H1-10等地块控制性详细规划调整》批前公示

一、调整原因

《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。考虑崇川区安置房建设需要及中*布局优化，崇川区政府提出拟对外环西路东、任港路南侧地块控规进行调整。

二、调整内容

1、根据生均用地标准，将36班*用地面积由3.2公顷调整至3.72公顷。

2、将沿任港路南、外环西路东侧的商业（H1-04、H1-07）、行政办公用地（H1-05）调整为居住、商业及居住配套服务设施用地。调整后的地块指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

3、对*北侧规划道路线型进行调整；将任港经二路道路宽度由13米调整为15米；将新建路（外环西路-任港经二路段）道路宽度由13米调整为18米。

（调整前）

（调整后）

《南通市崇川区老城04单元H2-03、H2-05等地块控制性详细规划调整》批前公示

一、调整原因

《南通市崇川区老城04单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。因地块研究深化，崇川区政府提出拟对通京大道东、青年路北侧地块控规进行调整。

二、调整内容

1．通京大道东侧沿路绿化带调整为50米，青年路北侧沿路绿化带调整为30米。

2．将地块内的社会停车场（H2-02）及公交停保场用地(H2-06)集中布置在地块北部。

3．将商业商务混合用地(H2-03、H2-05)调整为居住用地，调整后的地块指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米。

（调整前）

（调整后）

《南通市崇川区老城03单元G2-04、G3-01等地块控制性详细规划调整》批前公示

一、调整原因

《南通市崇川区老城03单元控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。经地块研究深化，崇川区政府提出对校西路西、钟秀东路南、中新一路北侧地块进行控规调整。

二、调整内容

1、将钟秀路沿路30米绿化带延伸至支十路，将校西路西侧绿化带调整为10米。

2、将支十路道路宽度由12米调整至18米，调整支十一路位置、线形。

3、调整邮政设施用地（U15）和社会停车场（S42）的位置，用地面积保持不变。

4、将钟秀路南、校西路西侧商业用地（B1）调整为商业商务混合用地（B1B2）及商业商务娱乐康体混合用地（B1B2B3）。调整后的商业商务娱乐康体混合用地的地块指标为：容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度≤100米。

（调整前）

（调整后）

《南通市崇川区观音山新城03单元F01-02、F01-06等地块控制性详细规划调整》批前公示

一、调整原因

《南通市崇川区观音山新城03单元控制性详细规划》已于2012年12月经南通市人民政府批准。因地块研究深化，崇川区政府提出拟对太平路东、青年路北侧地块控规进行调整。

二、调整内容

1．将太平路东，青年路至通甲路地块内的水系调整为沿太平路设置，河道宽度调整至28米;

2．将通甲路南、太平路东侧商业商务混合用地（F01-02）及居住用地（F01-06）调整为商业居住混合用地及幼儿园用地；调整后的商业居住混合地块指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

（调整前）

（调整后）

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