南通深陷抢房潮，中创苏通通州都抢完了，下一波要轮到海门了？

来源：吉屋原创发布时间：2019-08-18 15:14:25

自8月以来，南通楼市迎来一波抢房热潮，中创区的楼盘是开一个抢空一个，即便是均价3w多一平米的豪宅，也能在3*之内被抢光售罄。抢完中创区抢苏通园区，曾经南通人都嫌荒的苏通园区也被抢完后，通州区的楼盘竟然也开始抢起来了。通州某楼盘的开发商竟然还搞起了半夜开盘的操作，商贷和公积金买房的选手猝不及防，只能错失上车机会。

（图片来源于网络）

通州区的大热，是从南通新机场官宣以来，群众对机场选址的热议开始的。一张通州区某派出所门前排满长队的图在网上流传，群众纷纷猜测机场选址或将在靠近通州的二甲。此前印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中明确长三角将合力打造世界级机场群。其中，南通新机场将成为上海国际航空枢纽的重要组成部分，南通新机场正式写入长三角一体化规划。有报道称，南通新机场基本确定选址于海门四甲及周围乡镇，规划面积20平方公里，一年吞吐量设计是5000万人次，控制面积120平方公里。海门才是正真即将搭上快车高速发展的城市。

海门还有哪些利好呢？北沿江高铁基本已经板上钉钉，且在新机场设站，距离海门市政府不到20公里，海门江海路快速化后，可快速达到新机场，此外，海门到上海浦东在半*左右，非常之迅捷；撤市建区文件已上报，等待批复，按照通常情况，预计今年可获批；南通地铁将要通到海门，以前南通不满足市区人口300万的标准，随着海门撤市建区将不再受限，南通地铁肯定要通到新机场和海门市，预计将在南通市2035规划中有所体现；还有，距离上海近这一条非常关键。

海门哪里是置业首选呢？首开紫宸江湾项目优势突出。首开紫宸江湾处于海门滨江新城核心地段，地理位置优越，300米内长江一线美景尽可观赏，北侧畅享40万平方米圩角河原生态自然河流景观资源，目前是海门景观资源*自然丰富的高档人文社区。周边配套设施齐全，十*车程范围内可到达市政府办公大楼、海门博物馆、张謇大道行政中心（教育局、广电局、工商、税务等行政办公大楼）、欧尚大卖场、商和不夜城广场、东恒盛国际大酒店（五星）、光华国际大酒店（四星）、海门人民医院等诸多城市配套。

（首开紫宸江湾区位图）

教育兴则国兴，教育强则国强，首开紫宸江湾教育资源丰富。位于首开紫宸江湾西侧的首开东洲初级*(东洲国际首开校区)是由首开地产全额投资，东洲国际*全权负责管理的一所公办性质的初级*，*占地25069平方米，总建筑面积14879平方米，2018年9月已正式启用，现有在校学生200多人。首开东洲初级*是东洲国际*的分校，东州国际*作为办学的主办方，全权负责首开东洲*的教育教学管理，实现教育教学管理一体化，资源共享化。

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（首开东洲初级*）

位于首开紫宸江湾北侧的海门史上*的体育中心将于9月份正式开工建设，预计2022年建成。市体育中心项目由城发集团投资建设，总投资6.5亿元，总建筑面积约6万平方米。位于海门经济技术开发区，北邻城市主干道上海路，西侧为黄浦江路，东靠规划支路。建设内容主要包括体育场、体育馆、体育展示中心及相关配套用房等。体育中心建成后不仅是大中型体育赛事、专业训练和培养竞技体育人才的基地，同时也向社会开放，为全市群众体育休闲娱乐提供方便和服务，成为环境优美、设施齐全的公益性健身、娱乐、休闲、商业综合中心。

首开紫宸江湾已于8月16日取得预售证，预售基价为9980元/平方米。据了解，首开紫宸江湾近期预计加推16#、17#、24#、25#。16#总高27层112套，17#总高27层112套，24#总高17层68套，25#总高27层112套，面积约：86㎡、93㎡、101㎡、111㎡、122㎡；此次是首开紫宸江湾今年的*后一次加推，下一次加推的洋房均价预计在15000元/㎡。想要上车的小伙伴赶紧抓住*后的这次机会！

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（复旦澜博湾沙盘图）

位于首开东边的同区位楼盘复旦澜博湾，紧邻区域主干道香港路，规划面积63025.0平米，建筑面积129800.0平米，整个小区由5栋7层洋房和10栋9-14层小高层组成，总户数738户，容积率1.38，绿化率31.2%。据了解，复旦澜博湾已于8月15日加推，目前有房源在售，主力面积98-144㎡，在售单价9500元/㎡，性价比高，是海门置业的不错选择。

首开紫宸江湾

开发区 8500元/平米

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复旦澜博湾