近期夏日热潮来袭,南通楼市依然持续着之前的温度,7月成交量涨了不少,让我们一起来看看各区榜单。根据克而瑞数据统计,南通市区7月商品住宅成交41.99万㎡,同比上涨184.49%,成交均价19257元/㎡,环比上涨45.92%。相比去年相比去年同期,南通楼市呈现整体“量价齐涨”的趋势。
纵观南通市区整体榜单来看,仁恒公园世纪、春风南岸、绿城蘭园勇夺成交金额榜三甲桂冠。春风南岸、绿地新里城、仁恒公园世纪包揽面积榜及套数榜前三名。值得一提的是位于中创区的仁恒公园世纪,凭借其区位、产品优势及品牌口碑,较得中高端改善型客户的青睐,首开即以较大差距达金额榜榜首。
纵观崇川区榜单,仁恒公园世纪以14.15亿成交金额位居首位,作为新东区为数不多的在售项目,区位以及产品优势明显,该项目于6月26日开盘,开盘即磬。位于主城区的珑府于本月初加推,去化情况良好,成功跃进榜单亚军位置。崇川区商品住宅目前有效供应较少,区域在售活跃项目不多,除仁恒公园世纪外,大部分项目成交量处于中低位。
纵观港闸区榜单,绿城蘭园、绿城·沁园、静海府占据了区域榜单前三甲位置,绿城蘭园凭借其区位、品牌及产品优势,加推即售罄,无论在成交金额、成交面积还是成交套数上,绿城蘭园均遥遥*于港闸区其他项目本次位列区域冠 军。目前港闸区商品住宅已取证存量处于低位,多为改善型项目。本月绿城沁园和静海府凭借有效供应支撑,紧跟绿城蘭园其后。
纵观开发区榜单,春风南岸、绿地新里城和世茂云锦均位于开发区核心区域——能达商务区内,有一定区位优势,分别占据各榜单前三甲。时光漫城于7月13日加推,当日去化九成,成交量有所上涨。中海上東区为开发区新开盘项目,同属于中创区,与中创区其他新项目对比,凭借着区位以及价格优势,首开即磬,去化表现良好。