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1653套!上周新房成交逆袭中创某盘首开热 销522套登冠首

来源:南小贝找房   发布时间:2019-08-06 14:58:31

8月的到来,为通城楼市迎来了新的生机:中创再现优质地块,绿城·晓风印月龙湖天宸原著等纯新盘也将首开……等等动作为8月增添了更多活力,而楼市成交也在7、8月的交接周发生了反弹,一段时间内的下降趋势开始在上周转向,8月初首战告捷!

上周(7.27-8.02),市区商品房备案成交1653套,备案成交面积200252.2㎡,从整体数据来看,上周的成交市场非常火热,逆袭了此前一直维持的下跌趋势。

其中,住宅类房源备案成交1480套,备案成交面积189742.4㎡,从各区成交量来看,开发区的表现非常亮眼,成交套数是崇川、港闸的10多倍,共计成交1265套,约占住宅总成交量的8.5成;商业类房源备案成交30套,备案成交面积1663.91㎡(其中崇川区因个别盘退房面积较大,导致整体成交面积呈负数);办公类房源备案成交143套,备案成交面积8845.89㎡,其中崇川区以成交101套遥遥*于港闸、开发两区。

与前一周(7.20-7.26)相比,上周商品房成交量上涨幅度非常大,整体上涨约3倍。其中住宅类房源备案成交1480套,环比上涨269%,备案成交面积189742.4㎡,环比上涨289%;商业类房源备案成交30套,环比上涨650%,备案成交面积1663.91㎡,环比上涨1800%;办公类房源备案成交143套,环比上涨180%,备案成交面积8845.89㎡,环比上涨118%。从各业态成交来看,均呈涨幅,其中商业类房源的上涨幅度*。

商品住宅TOP10表格中看到,开发区上榜7盘,港闸区2盘,崇川区一盘,开发区再次以强势之姿*各区,且榜上前四均是位于开发区。从具体楼盘成交来看,中海上东区夺得*,共计成交522套,成交面积68910.77㎡,该项目乃是7月份首次开盘,且首开当日便销售一空,此次备案的500多套房源也能看出其实力不凡,而作为央企中海进驻中创的*个项目,单价并不低,可见购房者对于中海还是较为看好的,据悉该项目二期将于8月中下旬开盘,上次没抢到的朋友们可要抓住这次机会哦;排名第二的是时光漫城项目,共计成交388套,成交面积41711.05㎡,该项目相信不少购房者也不陌生了,成交榜上的常客,也是目前能达商务区少数房源较多的项目之一了,区位优势加上刚需的价格为其增色不少;排名第三的是位于星湖板块的世茂云锦,共计成交116套,成交面积13036.29㎡,该项目作为刚需盘的代表之一,延续了世茂前几个项目的热度(世茂公元、世茂九龙庭等),两次开盘均是引起购房热潮,可见通城的刚需购房需求还是大批量存在的。

从上周的商业类成交TOP10能看到,多盘均有少量成交,其中港闸区的南通华润中心以成交11套(成交面积699.4㎡)位居*;崇川区四季食品城以成交5套(成交面积256.64㎡)位居第二;开发区世茂九龙庭以成交4套(成交面积892.11㎡)位居第三。

上周的办公类成交个别盘表现较为突出,其中崇川区俩人气项目分别夺得冠 军、亚军,崇川星光域以成交41套(成交面积1920.31㎡)排名*,红星天铂以成交29套(成交面积1291.5㎡)排名第二;开发区星尔特大厦以成交17套(成交面积1022.76㎡)排名第三。

上周的成交量可以说是出人意外又在情理之中,7月多盘销售捷报的传来,注定会为成交量添上浓重的一笔,而大批房源的再次售罄,也意味着购房者的选择又变少了,还没择得心怡房源的朋友们可以期待一波接下来的新项目,不过刚需自住的伙伴们可要抓紧时间上车了,即将开盘的项目单价都不低,而市面上的低价盘也仅剩不多,*后希望不同需求的购房者们都能选到适合自己的房源。


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