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【现场直击】挤爆了!海上传奇开始锁资,售楼处排队超2*!

来源:南通房谈   发布时间:2019-07-28 09:46:43

昨日(7月27日)下午2点,苏通园区内的一个项目——海上传奇,正在其售楼处进行锁资、验资流程,现场较为火爆,排队人数较多。

海上传奇本次加推楼栋示意图

今天小编把此次锁资现场观察的*新信息分享给大家:

消息一:本次加推房源户型面积段较多,*小面积88㎡,可以满足多种客户需求。

消息二:售楼处现场锁资5万,验资40万,场面较为火爆,截至下午5点,销售称已有近百组客户参与锁资。

消息三:大量客户排队等待时间超过2*!小到还抱在怀里的婴儿,大到7、80的老人,都在售楼处等候。

消息四:现场客户表示,价格相对较低,户型设计较好,除本地购房者外,不少投资客专程从海门、如东、川港、昆山等地远道而来。

海上传奇售楼处外景实拍

小编下午3点左右赶到的时候,海上传奇售楼处外的两侧路边都停满了车,光是找停车位,就花了十多*,后又步行十多*才到售楼处。当时,小编就有预感,现场客户一定颇多,场面较为火爆,果然现场氛围不出所料!

售楼处外停车都难

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本次加推房源户型面积段较多,*小面积88㎡,可以满足多种客户需求。

据销售介绍,海上传奇预计本月31号晚上加推(具体时间以售楼处公开为准),加推22#、46#、47#、52#四栋洋房,共计232套房源,均价12000元/㎡,*小户型88㎡。具体数据如下:

52#楼户型面积为88㎡,共计80套,层高11层;

46#楼1单元户型面积为100㎡,共计18套;

46#楼2、3单元以及22#楼户型面积为120㎡,共计90套,层高都为9层;

47#楼户型面积为140㎡,共计44套,层高为11层。

售楼处外人满为患

本次海上传奇加推的房源户型面积较多,*小面积88㎡,按照均价12000元/㎡来计算,一套小88㎡户型总价约105.6万,一套小120㎡户型总价约144万,这样的总价相对整个南通市场而言,性价比较高,因此无论是刚需或投资需要的小户型,还是改善一族需要的大户型,可选性都比较多样,可以满足多种客户需求。

样板间看房人数众多

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售楼处现场锁资5万,验资40万,场面较为火爆,截至下午5点,销售称已有近百组客户参与锁资。

海上传奇于今天(7月27日)下午2点开始锁资,销售称,售楼处现场锁资5万,验资40万,所有购房者必须在加推开盘前一天完成锁资,而该项目预计本月31号晚上加推(具体时间以售楼处公开为准),目前还在等领销售许可证。

售楼处现场人数较多,场面较为火爆,销售称,截至下午5点,已有近百组客户参与现场锁资、验资。

售楼处等候排队人数较多

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大量客户排队等待时间超过2*!小到还抱在怀里的婴儿,大到7、80的老人,都在售楼处等候。

在售楼处现场,可以明显感受到火爆的氛围!大多数人都聚在售楼处里面等候,天气十分炎热,为避免中暑等突发情况,海上传奇也准备了不少水果、饮料和清热的菊花茶。

小编特地询问了几名排队较前的客户,其中一位顾女士称,她是下午2点就开始排队锁资,一直到下午4点半,还没有完全认证成功,光排队时间就已经超过2*!前面一位男士也声称排队人数较多,等候时间较长。而后,小编又特地咨询了一下队伍末端的客户,该女士声称4点半左右开始排队,她称销售告知,队伍排队时间需30*~1*......一直到下午5点,还依然有客户在陆续进场。

售楼处等候排队人数较多

值得一提的是,在售楼处等候的客户几乎可以说是涵盖了所有年龄段的人,小到抱在怀里的婴儿(小编问了一下,才70天的小宝宝),大到7、80岁的老人,全部都有。可见,现在在南通要买到均价低又是小户型的房子,大家真的是很拼了,全家总动员!

售楼处外人数也较多

4现场客户表示,价格相对较低,户型设计较好,除本地购房者外,不少投资客专程从海门、如东、川港、昆山等地远道而来。

小编向现场排队客户打探了一番,不少购房者表示,海上传奇项目价格相对较低,户型设计较好,且小户型比较适合刚需和投资。据了解,现场除本地购房者外,不少投资客专程从海门、如东、川港、昆山等地远道而来。

售楼处外咨询人员时刻待命

如东某女士称:“我们是今天坐中介的大巴车,特地从如东赶过来的,前俩天来过一次,觉得这边价格啊户型啊都还比较不错,今天就直接过来锁资了。”——意向88㎡户型。

海门某女士称:“今天看到朋友圈有人发状态,说这边有活动,特地过来看看的,我以为是开盘的,没想到光是锁资就这么多人了。”——意向120㎡户型。

川港某男士(手里还抱着70天的小宝宝)称:“今天是我们一家5口一起过来的,我们已经有2套房了,在川港有一套,在掘港有一套,现在我儿子工作要调到南通了,所以我们今天过来买这里的,工作近点。”——意向88㎡户型。

售楼处的儿童游乐区

据悉,该项目针对客群较多,本地刚需自住+改善置换+投资客都有。投资客来自海门、川港、港闸、如东、苏州、昆山,远的有山西等,主要购买户型以88㎡和120㎡为主。

值得一提的是,该项目紧邻东方大道高架及沈海高速,交通便捷。项目绿化率高达45%,容积率为1.78,总体来说小区的生活环境是比较舒适的。小编从样板间了解到,该项目120㎡和140㎡户型的餐厅,都有一个北向飘窗,很大程度上延伸了客厅餐厅的视觉效果,设计较好,而销售也介绍称得房率在86~88%,实际使用率较高。该项目为精装交付,精装标准:地板、踢脚线、壁纸、新风系统、厨房+卫生间基本配套等。

海上传奇锁资申请表

随着南通楼市的日渐火爆,前有中创区中海·上东区近万人陪跑开盘,后有仁恒公园世纪一期首开秒光,再之后开发区时光漫城随随便便2栋楼清光,苏通园区湖畔提分*售罄,这些无不预示着南通楼市近期的疯狂。

前段时间,同为苏通园区的项目——江湾国际,选择现场公证摇号,282套房2*卖光,酷暑也挡不住抢房的热情!而海上传奇将于本月31号正式加推,我们也是颇为期待,比较均价低又是小户型,火爆程度可想而知!

现场观看沙盘区位图购房者较多

后期南通楼市市场,入市房源基本都为改善类型,刚需的选择面越来越小,选择范围也被挤到市区边缘状态。下半年,刚需们买房将会越来越难。

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