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【土拍】楼面价4217元/㎡,天山置业3.2亿底价摘牌!

来源:濠滨房产   发布时间:2019-06-27

2019年即将过半,除了中创区CR19003商住地块花落金鹰,南通市区土拍市场一直冷冷清清,似乎有点隐而不发的意味。而就在6月,南通土拍市场一下挂牌4宗重量级地块,好戏姗姗来迟....

4宗重磅地块挂牌!实行现房销售?!通城楼市格局大改

今日上午11点,崇川R19004城镇住宅用地率先出让,本以为会一番土拍酣战,结果却没有意外中的激烈抢拍,直接底价成交,单价7970元/㎡,楼面价4217元/㎡,天山置业3.2亿快速摘牌!

从国土资源局获悉,该宗地块位于崇川区星城路东、观新路北,出让总面积40445.08㎡,毗邻天一裕景苑,东北方向还有即将入市的绿城·诚园!绿城地块是该宗地块的2倍有余,单价20020元/㎡,楼面价10482元/㎡。

2018土拍收官!绿城20.98亿斩获洪江路地块,楼面价10482元/㎡

该地块交通优势明显,生活便利,中南城、中南百货、星光耀广场、圆融广场、国城生活广场环伺,5分钟生活圈内所需皆可满足;市妇幼保健院、南通图书馆、市一中、通师一附、南通大学、新区学校等提供完善的医疗教育配套;通启路高架、通沪大道高架、东快速路、世纪大道、通富北路等城市动脉毗邻,驰骋万象路网。

如此利好的地理位置,该宗地块为何没有引发房企大佬的抢夺!值得注意的是:该地块是崇川区拆迁安置房地块。该地块住宅单元总套数不少于600套,其中套型建筑面积90平方米及以下的住宅套数不少于170套。套型建筑面积90平方米及以下的住宅面积占整个开发住宅总面积的比例不得少于28%。层高在11层(含11层)以下按照“一梯二户”要求设置电梯,层高在11层以上按照“二梯二户”要求设置电梯。

2019的上半年就这么结束了!在即将到来的7月份,市区的土拍市场才会相对热闹起来,崇川区、港闸区均有热门住宅地块出让,让我们一起拭目以待!


中海上东区坐落在(中央创新区)源兴路与新开北路交汇处,紫琅湖公园向东800米,坐拥臻美湖景。项目占地约5.7万平米,容积率为2.28,绿化率40%,景观面积约4.8万㎡,项目打造全龄公园式住区。项目总建筑面积约13万方,总体规划964户,全部为15幢17-18层中高层产品,纯住宅社区,规划面积段为125㎡,143㎡以及170㎡三种户型,根据家庭常住人口不同,为高端客户需求量身打造贴心户型。

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