房贷*长可还到80岁！南通会跟进吗？

来源：吉屋综合整理发布时间：2019-02-27 10:20:31

近日，楼市再传出好消息！针对中高端客户，中国银行微调房贷期限，个人住房贷款借款人*年龄可延长至70周岁！

增加5年！年龄+贷款年限≤75年！

近段时间，房贷政策松动消息不断！从各地下调房贷利率，到*贷款额度上调，购房成本不断下调！据有关媒体报道！六安中国银行将对买房人放宽贷款年限：贷款年龄*可贷款至70岁，时间放宽了5年！

简单来讲就是假如你今年40岁了去贷款买房，按照以前的规定你*多能贷款30年，也就是*多还贷到70岁。现在的说法是：你可以在45岁的时候，依然可以贷款30年，*多可以还贷到75岁了，*期限贷款群体放宽了5岁。同时，过去65岁以上就不能贷款了，而现在70岁的群体*可以贷5年期限的住房贷款，贷款的*年龄群体也放宽了。

各地微调！房贷*长可还到80岁!

关于房贷期限问题，各地银行都有做微调！

1、杭州

今年1月份，杭州有银行悄悄调整房贷政策，规定房屋按揭贷款*长可贷到80周岁！

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以前房贷借款人年限仅限于18周岁到70岁，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年的贷款，现在放宽到50岁也可以申请到30年贷款，足足延长了10年。

2、广州

早在2018年4月份，广州信贷市场就已出现松动，广州中国工商银行对买房人放宽贷款年限。贷款年限放宽到贷款人年龄+贷款期限≦75年。

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3、南京

目前在南京，中国银行个人住房贷款借款人*年龄普遍还是到65周岁！不过针对私人银行、财富管理等中高端客户有放宽，*贷款年龄可延长至70岁，延长了5年！该政策目前在全国范围内执行（包括南京），具体执行细则还要咨询当地网点。

南通房贷*长可还到70岁

目前南通大部分银行贷款情况如下：

1、一般情况下，30-35周岁的南通人，可以正常贷款30年，即借款人年龄+贷款期限＜65年；

2、此外部分银行，针对超过35岁（即35-40周岁）的客户的贷款时间也可以达到30年，即借款人年龄+贷款期限＜70年。

目前，南通多家银行首套房利率上浮在10%—15%，二套房普遍上浮10%—20%左右。这对2019的买房人来说，无疑是好消息。

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江苏银行、兴业银行、招商银行首套房利率上浮*仅10%，部分银行首套房房贷利率上浮为10%-15%。其中兴业银行二套房房贷利率上浮也仅有10%，部分银行二套房房贷利率上浮为10%—20%。

2月南通房贷利率明显下调，这对于购房者来说不失为一大利好。目前南通房地产市场已开始出现回暖情况，若有购房需求的还需抓紧时机上车。

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