2019年首月,南通房地产市场可谓是冷冷清清,各开发商推盘节奏逐渐放缓;由于临近春节假期,本月仅有1个新项目入市和4个项目加推。虽然有些项目趁“返乡置业” 打折促销,但部分项目的去化情况均不如预期。
2019年1月南通商品住宅成交量为13.58万㎡,同比下跌57.66%,成交均价为14895元/㎡,同比上涨26.15%,相比去年同期,南通楼市呈现整体“量跌价涨”的趋势。
从本月榜单中能看出,世茂云锦以4.37亿、3.64万㎡、281套夺得南通1月商品住宅成交金额榜、成交面积榜以及成交套数榜榜首。
纵观崇川区榜单,时代都会作为新东区为数不多的在售项目,价格优势明显,该项目于去年12月有过一次加推,且加推去化较好;此外,远创樽樾为主城区新项目,于12月底首开,本次成功跃进月度榜单TOP10。
纵观港闸区榜单,绿城蘭园以总金额1.03亿,0.53万㎡、和总套数35套,夺得金额榜,面积榜以及套数榜榜首。
纵观开发区榜单,世茂云锦以4.37亿、3.64万㎡、281套夺得南通1月商品住宅成交金额榜、成交面积榜以及成交套数榜榜首。春风南岸以及绿地新里城分别以3.83亿元和0.84亿元位居第二和第三名。世茂云锦于2018年12月首次开盘,开盘当日去化优异,市场表现不错。此外,时光漫城项目也首次进入月度榜单中。
枫丹酩悦位于苏通科技产业园核心板块,项目北靠乐成路,西邻江成路,南接海纳路,东至苏通路,与苏通园区管委会、中奥苏通生态园、诺德安达国际*、邻里中心一路之隔。项目位于苏通园区中心位 置,园区四大核心配套以项目为中心逐步建立并成型。