好消息！银行可以“存房”了，有的人一次性拿了40多万！

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-12-26 15:47:07

十九大报告中指出，房子是用来住的，不是用来炒的，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民都有房子可以居住。之后，全国各家银行持续发力，谋划落实以金融手段推进住房租赁市场建设。这段时间，关于长租公寓或者租房的负面新闻比较多，但是，小编还是比较看好银行“存房”这个业务的。

什么是银行“存房”？

银行“存房”业务，指的是银行发挥造价咨询业务，为房主评估住房长期收益权，提前实现房主3-8年的资产收益权价值，将不动产转化为金融资产进行管理。与此同时，业主们还可以将已经出租或者正在闲置的房子存放在银行，一次性获得*100万元的租赁收益，这样以来，不仅省去很多麻烦，还能一劳永逸，做一个省心的房东。

有的人一次性拿到了40多万租金

“一次性转让多年的租赁权，有的人担心以后如果租金上涨，租金收益会吃亏的问题。但是我算了一下，一次性拿到40多万元租金，综合来看还是比较划算的。”办了五年“存房”业务的曹先生表示，“如果一年一签房屋租赁协议，除了找中介要付佣金，手续麻烦，还要担心家具家电的损坏隐患。但是，存给银行的租赁公司，省掉不少麻烦，而且有银行信誉作保障，更加放心。同时，一次性拿到40多万元租金，可以一部分拿来家庭消费，另一部分做理财，收益上并不吃亏。”

银行“存房”的4大优势。

*，省钱。业主们不需要担心房屋空置期间租金的损失，也不需要担心日常家电维修保养的问题。第二，信用。可以提前获得房屋将来的资产收益，不需要担心租客的信用问题和逾期支付租金的问题。第三，增值。可以享受银行提供的家庭财富管理服务以及配套产品服务，实现资金增值。第四，安全。不用担心自己的个人信息会被中介泄漏出去。

想申请“存房”该准备哪些材料？

申请“存房”的手续不是很复杂，只要准备好身份证、房产证、租约、租金流水就可以了。如果是代办，还需要提供代办人身份证。不过根据小编的调查，毛坯房和房中房是不能申请“存房”的，也并不是所有的银行都能申请“存房”业务，因此需要事先咨询。

银行以新模式投入住房租赁市场的建设和发展，*终是为了回归“房子是用来住的”本源，让老百姓住得安心。”长租即长住，长住即安家。

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