【土拍】总价9692万！“个体户羌磊磊”拿地通州石港或建5万方综合体！

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-12-10 17:24:39

今日下午14：00 位于通州区石港镇中心幼儿园西侧宗地，起始价1500元/㎡，且不设高价的R2018-027地块正式开拍！该地块规划性质为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率1.4-1.6。

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R2018-027地块信息

都说楼市停滞，土地市场不温不火，但人个拿地却掀起一波小高潮。值得一提的是，该宗地块还不是底价摘牌，个体户羌磊磊与竞争对手博弈27轮后突围，莫不是哪个开发商被KO？简直不敢想....

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R2018-027成交信息

*终个体户羌磊磊以总价9692万拿地通州石港镇，成交单价1760元/㎡，楼面价1100元/㎡，溢价率17.3%。

据悉，该宗地块距离石港镇政府仅0.7公里。地块东侧1公里范围内有南通市通州区石港*、白兰*、南通石港*和石港幼儿园，教育全配套，尽享学区优势。通州区第六人民医院、石港集贸中心、文峰购物广场、如海购物广场均与其相距不远。

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值得注意的是，该地块商业建筑临渔湾路布置，建筑面积不小于3000㎡。从地块规划来说，该地块预计会发展成综合体项目，既有住宅功能，又有商业，这样的项目在区域内必将引起一定的市场关注。正所谓没有金刚钻不揽瓷器活，高人个体户羌磊磊让我们充满期待！