【购房小知识】如何提高自己的贷款能力并且快速获得银行贷款？

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-05-23 15:38:17

对于购房者来说，都知道在向银行申请购房贷款的时候要提供个人的收入证明和银行流水，以证明自己有稳定的收入和足够的还款能力。但是如果遇到自己的银行流水不如意，可能遭到银行拒贷的情况时，该怎么办？小吉为大家提供4种解决办法，以此可以提供自己贷款获批的概率。

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1、已婚者，提供夫妻双方的银行流水

一般来说，银行喜欢的贷款者的还款金额占到贷款人收入的50%以内为较好。如果贷款人已经结婚，那么提供夫妻双方的银行流水，很明显可以增加还款的能力和征信能力，这样获得银行审批贷款的机会就会非常大。

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2、提交社保和纳税证明

社保和纳税虽然数额不大，但是代表的购房者稳定的工作和收入，通过自己收入，流水之外，再提交自己的社保缴存证明和纳税证明，可以改良银行的评估结果，对于购房者来说，也是一个不错的证明自己能力的机会。

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3、提供固定资产证明

对于购房者来说，个人资金可能不多，银行流水也并不完整，但是如果手中有其他的不动产或者是具有价值的可以承担抵押物作用的资产的时候，可以将其作为自己的资产证明，获取银行放贷的机会，也是可以的。

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4、提高*比例或者延长贷款年限

提高*比例，一次性缴纳大额的资金，也可以让银行看到自己的实力，而且，*交的多了，在贷款期限不变或者是贷款期限延长的前提下，月供还款压力也会相应减小，银行对购房者还款能力、银行流水的评估也会降低一个标准。