12月市区*房价曝光 2018年南通房价走势分析与推测！

来源：吉屋综合整理发布时间：2017-12-14 18:40:52

似乎还未从16年的楼市战火中回过神来，17年也即将进入尾声。

2017年，政府陆续出台的房地产调控政策虽然产生了一定效果，但丝毫没有影响南通人民的买房热情：楼市依然很火爆！买房还是要靠抢！停车位都要靠摇号！！

那么2017年末，2018年初，南通人是否可以入手一套房呢？南通各地房价走势将呈怎样的趋势？
下面，就让小编君给大家详细分析南通房价走势图，希望能够给即将在南通买房的你做个参考。
2017年南通市区房价总体趋势

# 2016 & 2017南通市区房价对比一览表 #

从该表格可以看出，2017年南通市区的房价整体比去年上涨30%左右，四五六七这四个月，迎来南通市房价的小高峰，虽八九十这三个月略有下跌，虽然整体涨幅依然达到30%以上，但这四个月以来，涨幅已明显呈下降趋势。
小编君预估，2018年初的房价不会有很猛烈的上涨趋势。

近四个月南通市各地房价

崇川区新房价格一路*各区县，值得一提的是，启东市房价基本与开发区持平，并在11月份赶超港闸区和开发区。
房价方面，不得不说，近年来的启东房价确实一路高歌猛进，如今已然与南通市区肩并肩的节奏。
成交数据方面，也是令人震惊。2017年上半年启东商品房成交套数为18345套，同比增加了10886套；上半年二手房成交套数为5747套；同比增加了2759套。
关于启东楼市比港闸高
小编君认为，启东楼市之所以发展迅速，首先是因为它少有的地理优势。启东与上海隔江而望，自然少不了上海的辐射带动。
加之，崇启大桥全面通车后，启东融入上海一*经济圈，45*可到达上海自贸区、50*到达浦东国际机场，完全可以说“同城发展”之节奏……

相较于上海以及周边城市的房价来看，启东房价步入“万元户”实属情理之中，对于昆山等邻居的房价已算“价格洼地”，自然会成为众多购房者和*客的“心头肉”。
启东楼市之所以发展迅速，其二是因为它的教育资源。启东是闻名遐迩的“教育之乡”，不仅基础教育发达，教育质量更是连续10多年在全省、全国名列前茅，如今，年轻人为了以后孩子的教育问题，很早就开始关注入手学区房，很多外地人也相继跑去启东购房。