火了！开发区地价直逼2万！这几大纯新项目蓄势将开战

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-22 18:00:25

*（20日），南通开发区再次迎来2宗地块出让，*终离别由万科和碧桂园、中南收入囊中，其实令人冲动不已，颠*后这场轰轰烈烈的“土拍大战”后，很多友高呼：这3位大佬多次进驻开发区拿地，开发区商场否认度看来一斑，接下去的房价是要进步神速的节奏啊！

万科、碧桂园、中南再拿地

那么，在”买房难于上彼苍“的当下，开发区也要“沦亡”了吗？开发区现在商场行情究竟若何？从房价方面而言，开发区近期房价为10143元/㎡，环比下降1.12%，大有降温之趋势；从库存方面来看，10月开发区库存去化率为98%，可售房源不足千套，库存再次重要，这下很多人不禁发窘了，今后还能买到中意房源吗？其实，除中南熙悦、南通雅居乐花圃这些老牌项目深受购房者否认外，开发区还有几大“别致面目面目”令人等待不已！快来看看是哪几个“神秘”大咖？

南通开发区44万方“归纳综合墅级”项目来袭！别墅产品将于12月底开盘

曾记得，2016年9月12日，开发区的CR16013地块“低调”出让，那时围观吃瓜的人士其实未几，该地块位于通昌大道东、宏兴路北，*终由南通兴通聪明产业园建设有限以底价2250元/㎡、总价4.05亿竞得，当然是底价出售，但因为该地块紧靠开发区核心地段能达商务区，大家都极度等待将来的规划，加上地块周边有华润橡树、南通碧桂园、世茂公元等住宅项目，栖身氛围极度谙练，世人纷纷猜测该项目入市后会惹起一番“厮杀”，对扫数楼市款式来一次“大浸礼”。

现在该地块已有了近期停顿，案名为复兴兰溪荟，项目规划有高层、别墅、酒店、公寓、商业，头次开盘产品为别墅，包罗双拼别墅及联排别墅，建筑面积130-290平方米；项目规划高层建筑面积约102平方米、134平方米及143平方米；复兴兰溪荟预计12月底开盘。据悉，项目紧邻体育公园、能达公园双公园，情形美妙；项目周边举措措施完美，更是坐拥1号线、3号线双地铁，将来成本阻挡小觑。

南通开发区*”神秘“项目揭面纱！世茂二期新品再掀地区置业！

此外，开发区还有一个*为神秘的“新盘”，2016年12月15日，位于通富路西、源兴路北的商服地块C16020地价经过157轮的激烈竞价*终被南通耀江置业有限以7219.94万元的总价摘得！该地块起拍价为1560元/㎡，出售单价为3360元/㎡，溢价率达115.3%，其实令人吃惊。地块周边有山河鼎、山景水岸等住宅项目，而商业项目则较为罕见，那时很多人猜测该地块将定位为商业归纳综合体项目，开发区商业再添”亮点“，该地块即是现在的翠园，翠园由南通海鑫房地产开发有限开发建设，因项目与能达公园中间是长通路，公园与住宅一路相隔，站在房子里，可看公园风光，提出了我家迎面是公园的概念，可谓令人神往；据悉，翠园已于3、4月份搭建好营销*，工程进度也杂乱无章进行着，项目整体为商办住性质，1到4#楼翠园为住宅、5#楼为商业、6#楼为办公产品；友爆料称项目暂未拿到预售证，开盘工夫待定。

除这2个项目都是为传说中的纯“新盘”外，开发区的“世茂九龙庭”也算半个”新项目“，世茂九龙庭实为世茂新界第2期项目，项目由11F/18F/29F/33F高层及小高层产品构成，建筑面积约90-144平方米，现在一期世茂新界已周全售完，动作开发区的“人气王”，世茂新界一向此后*难入手，二期世茂九龙庭自然备受瞩目，世茂九龙庭11#、14#楼预计于10月底开盘，户型为90平米、124平米、126平米、144平米，预计2019年12月底前交房，恢弘置业人士又开启了“抢房之魂”了！