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苦战354轮!楼面价达6995元/㎡ 万科再夺开发区地块

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-10-22 08:03:54

*(2017年10月20日)南通开发区将开拍两宗住宅地块,其中R17016地块经过354轮激烈叫价,终被万科以总价15.6亿元收入麾下,*终竞得价13990元/平,楼面价达6995元/平,溢价率为39%。

出售

该地块位于南通开发区复兴东路北、东方大道西,出让面积为111858.74平米,出让年限70年,容积率为1.0-2.0。早在挂牌之初,该地块就引来诸多关切,未竞拍之前就有8轮价钱,多家房企对该地块虎视眈眈,将来潜力阻挡小觑。

地块信息

R17016地处能达商务区以东,地区再度开拓。生涯有能达*、永旺梦乐城、世茂广场等,临近楼盘有雅居乐花圃、中南熙悦等,10*的车程即可达到永旺梦乐城、世茂广场、星湖101等商圈,交通方便,地区价钱立显。其它,该地块临近本年出售的绿地和华德地块,将来必将形成地区栖身聚集地,价钱潜力进一步晋升。

地块区位

需要关切的是,R17016地块竞拍有请求:

1、竞得人在商定交地后12个月内开工建设(办结动工许可证和桩基开工),头次核准建设、预售面积不得少于宗地总建筑面积的30%。竞得人在商定交地后48个月内悉数落成

2、建筑工业现代化:建筑高度12米(含12米)住宅100%采纳装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住宅比率100%。

竞得房企:万科房地产有限

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