年关清点：2016年楼市新政轮番还击这15件大事“轰炸”房奴

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-17 18:50:16

2016年的楼市已落下帷幕，回望这一年的楼市可谓两重天，上半年开挂一路高歌，全国各地纷纷忙降准、降税、降*，促进楼市出售升温; 下半年“风向”突变起头降温，大家又马不停蹄起头限购、限贷等调控动作……而南通楼市在去库存、公积金新政、购房津贴等方面也轮流发力，旨在促进房地产商场安稳发展，不妨来跟着记者回首这一年的楼市大事记！

1、央行：首套房*比率较低可降至20%

在不实施“限购”举措的城市，住户家庭头次采办普通住宅的商业性个人住宅贷款各地可向下浮动5个百分点。2016年2月21日，央三局部连络公布《对于完美职工住宅公积金账户存款利率形成体系编制的告诉》，2016年2月21日起，将职工住宅公积金账户存款利率，调整为同一按一年期按期存款基准利率履行，现在为1.50%。

2、契税营业税调整

2月22日，财政部公布对于契税营业税调整告诉：家庭罕见住宅面积90平方米契税按1%征收，90平方米按1.5%征税;家庭第2套住宅90平米按1%征收，90平方米按2%征收(北上广深除外)。个人采办不足2年房屋全额征收营业税，2年免征营业税。北上广深除外。

3、央行降准

3月1日起，中国银行普遍下调金融机构币存款筹办金率0.5个百分点。复杂金融机构存款筹办金率降至16.5%。

4、财政部公布《对于周全推开营业税改征增值税试点的告诉》

2016年3月23日，财政部公布《对于周全推开营业税改征增值税试点的告诉》，个人将采办不足2年的住宅对外出售依照5%全额交纳增值税，将2年住宅对外出售免征增值税，北上广深除外。

5、调整公积金缴存比率

2016年4月15日局部公布调整公积金缴存比率，恰当降低住宅公积金缴存比率，凡缴存比率高于12%的给予调整，不得超越12%。

6、鼓励个人出租房，许可商业房改租借住宅

2016年5月4日，常务会议共推出四项动作，别离从房源、公租房钱银化津贴、税收折扣和商场尺度方面，给以住宅租借商场撑持。

7、络借贷监管办落地

2016年8月25日络借贷监管办正式落地，个人在同一平台*多乞贷20万元，在不合平台乞贷总数不超越100万元;企业在同一平台乞贷不超越100万元，在不合平台乞贷总数不超越500万元。

8、31省份周全勾销农业*

2016年9月19日，对于《进一步推动户籍轨制改革的实施定见》正式。停止现在，全国31个省份均已各自的户改计划，且扫数勾销农业*。标志在我国存留半个多世纪的“城里人”和“乡间人”二元户籍轨制加入历史舞台。

9、：严禁*贷尺度互联筹凑买房等行为

10月13日，办公厅公布《互联金融风险专项修理工作实施计划》，此中请求房地产开发企业、房地产中介机构和互联金融从业机构等未取得金质，不得履行P2P络借贷平台和股权筹凑平台进行房地产金融营业;取得金质的，不得违规展开房地产金融营业。尺度互联“筹凑买房”等行为，严禁各类机构展开“*贷”性质的营业。

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