南通新盘

推荐理由：

万科大作12月即将开盘 南通苏通核心地带唯一低密墅区 万科白鹭湾 项目地址：苏通园区江安路与江成路交汇处 品牌：万科地产 占地面积：6.7万方 总建筑面积：13万方  总户数：708 绿化率：42% 容积率：洋房1.4 产品：23栋4层电梯院墅与15栋6层花园洋房 户型：电梯洋房总计420套，面积115平米，129平米（均为三房）                叠加院墅总计288套，面积  140平米 得房率：洋房90%，院墅100%以上 电梯配比：洋房：一梯两户            院墅：一梯一户 交付标准：洋房精装            院墅毛坯 停车位：地上101+地下924=1025个 车位配比：1:1.4 4000平米的集中绿地，1000平米的活动场地。整体小区绿化率近45%，国家定义60%绿化率可作为公园，因此白鹭湾是一座有温度的公园社区。 院墅户户有花园！！！洋房户户三朝南！！！ 项目交通 1、向西约2KM快速到达G15沈更多>

推荐理由：

⭐️【星悦城】⭐️ 南通1号线3号线地铁口商铺 精装公寓 自持成熟商业配套1万方 统一运营管理轻松做房东 财富启航之地 项目概况 总体量：300套 在售户数：300套 容积率：2.0 商铺面积：54~217 公寓面积：57~67 商铺单价：均价24000元 公寓单价精装修8800元起 总高:25层 类型:准现房 交付时间：2019年4月13 车位比：1.5:1 物业：南通伊露物业 商业配套：自带大型商业中心1万方 开发商：南通星尔特置业有限公司 ：3公里范围6家医院 ：，宋庆龄幼儿园，实验小学，东方中学（升学率100%） ：绿色氧吧，项目旁边能达中央公园，中央森林公园，狼山景区 ️项目卖点️ 1、核心区，开发区中央创新区和能达商务区的核心位置 2、上市公司300家 民营企业3000多家 阿里巴巴强势入驻 3、纯1楼沿街底商 4、周边价格洼地、具有倍增的升职潜力 5、开发商统一运营管理，出租无压力，每月固更多>

推荐理由：

海门•复旦•澜博湾 项目地址：香港路777号 基本信息 品牌：上海复旦 在售户型：98-101平两房两厅一卫，129平三房两厅一卫， 总高：7-14层 层高：2.9米 绿化率：31.2% 得房率：82% 总户数：738套 容积率：1.38 车位配比 1:1 占地面积：6.3万方 建筑面积：12.95万方 单价：7999元/平米起 交房时间：2020年底更多>

推荐理由：

南通开发区核心地段，美佳盛庭正式启动验资模式，开盘在即[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌] 【美佳盛庭】 中央创新区，能达CBD 地铁一号线，能达小学旁 私家府邸，家族资产，首付三成起 项目优势 面积段：97平三房，125平四房，两种户型任你挑选。 宜居生活：能达公园、体育公园，双公园环绕。 交通便利：四条高架、环绕南通，两条轨交、通南透北，上海一小时经济圈。 教育配套：宋庆龄幼儿园、能达小学、实验小学、东方中学、天星湖中学、南通师范学院、思德福国际学校，全龄段教育。 商业配套：永旺梦乐城、星湖101街区、世茂广场、利群时代。 医疗配套：瑞慈医院、良春中医院。更多>

推荐理由：

绿城兰园（百安宜家南）175平样板间正式开放了 Ⓜ️ 面积:130平（15幢和16幢） 143平（22幢） 175平（21幢和25幢） 200平（23幢） 均价: 2w/㎡ 总价: 270万起 ️ 装修: 精装修 ️ 绿化率: 35% 车位比: 1:1.8 交房时间:2020年年底 楼层: 总高17层 物业费: 3.2元/平/月 学校：十里坊小学，北城中学更多>

推荐理由：

项目总用地约5.6万方，地面建筑面积约：8.4万方，容积率为1.5，绿地率30%，项目一共有17栋住宅楼，由1栋7层,12栋11层小高层住宅,3栋12层高层住宅，1栋15层高层住宅所组成。项目总户数848户，机动车位828个（地下746，地上82）。项目整体为非人车分流社区。 小区为公园式社区，以一个入口景观，四个中心景观，八个组团景观组成，既保证了社区活动空间，又满足了全天候的光照要求，外墙为涂料装饰，小区有3个出入口1个在北面2个在东面韩通路。 东面韩通路为人行主入口，机动车直接下地库，北面规划道路为车行主入口，兼人行入口，小区采用“三进式”入户空间设计。首先你看的是我们具有强烈尊贵感和仪式感的入口门楼，进入小区后穿过中央景观，最后来到酒店式入户大堂！配套方面有老年活动中心，儿童乐园，环形跑道，篮球场等，使家中任何一员都可以更好的享受运动带来的欢乐及健康。自带约750平米沿街商业，能满足业主日常所需。           我们的绿地率高达30%，园林在设计上注重与建筑相结合，形成一体的绿化体系：强调连绵不断的绿化系统和流动景观空间，打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式，以花园围绕建筑更多>

推荐理由：

碧桂园·云谷3.2米、4.7米、5.5米公寓在售，户型面积50—100㎡，一房一价，均价约10000元/㎡。项目位于开发区能达商务区通盛大道与宏兴路交叉口，项目地址：  开发区能达商务区通盛大道与宏兴路交叉口 　　占地面积：69266平方米建筑面积：257156平方米容积率：3.10  绿化率：25%停车位：共220个停车位，车位配比1:1楼栋总数：7栋 总户数：220户物业公司：碧桂园物业管理公司物业费：2.50元/㎡·月 　　物业费描述：物业管理费2.5元/㎡·月 　　楼层状况：A1、A2栋19层；B1栋31层，B2、B3、B41 　　交通紧邻开发区南北黄金干道通盛大道，开车向南到达商业区及居住区；往北到达高架路网，连通全市；西行到达中南城，途经高架到达南大街；快速到达G15、G40（小海、竹行收费站）高速入口；距上海城区100公里；完善交通体系无缝对接长三角都市圈 　　地铁物业，是对云谷最 好的诠释，项目西北角设有南通地铁1号线宏兴路站（规划中）。 　　中小学能达小学、实验小学、新开中学、南通思德福国际学校 　　大学南通卫校、航运学校 　　综合商场星湖101、世茂更多>

推荐理由：

产品优势： 1⃣ 锡通核心区域，小区自带商圈，绿化率高，得房率高 2⃣ 低总价、学区房，可落户，永久使用权 3⃣ 交通：距离规划地铁3-4号线580米，预计2018年开工。公交车29--276--620--623路等。开车主干道有G15沈海高速、东方高架快速路、336省道等交通要道。 4⃣  人流量：项目拥有约19栋住宅小区及项目对面规划2000亩大型社区，未来计划常驻人口达到35万左右。 5⃣配套：项目周边拥有张芝山小学，通海中学，星湖101广场，世贸广场，锡通家具城，中世欧家纺厂，德力新天地广场，通州三院等 6⃣ 产品特性：小区人车分流，赠送面积大，南北通透 7⃣  未来升值空间：3……4号线地铁口，省道，高架，高速旁，南通重点打造大型住宅商业综合体 独立产权，产权明细明确，不用担心产权更多>

推荐理由：

苏通科技产业园【海上传奇】 项目地址：海纳路和江嘉路交汇处 基本信息 品牌：碧桂园、万科、中南、中铁、卓越 户型：高层88平、110平；洋房88平、100平、120平、140平。 总高：高层30层， 洋房7-11层 层高：高层2.9米，洋房2.95米 绿化率：45%（园区最高） 总户数：2896套 容积率：洋房1.6，高层2.5，综合容积率1.78 停车位：地上374+地下3039 占地面积：18万方 建筑面积：地上32万方，地下12万方   项目位于苏通园区板块，苏通园区复刻苏州工业园成功模式，将打造南通的城市副中心；南通纳入“1+6”大上海都市圈，苏通园区即是南通对接苏州、上海的桥头堡；海上传奇是版块内最靠近金英湖CBD和地铁换乘口的位置，升值潜力不可限量；项目是区域内体量最大项目，从儿童到老年打造不同年龄段的活动场所；版块内唯一有社区商业配套的项目，自带1.7万方滨水商业街，自持商业保证商家品质。本项目物业选用碧桂园物业，碧桂园物业通过英国BSI严苛认证，全国物业排名前三，全天24小时管家式服务，无人机巡航     项目节点： 项目已经开放示范区和样板房，6月23日一期已经正式开更多>

推荐理由：

恒大悦珑湾 纯住宅产品，不限购精装修 项目位置：南通 锡通科技产业园区枫杨路与枫香路交汇处 高层 每单元2梯4户 总高26层 所有户型均南北通透： 118㎡（3房+2厅） 123㎡（3房+2厅） 体量：1栋 洋房 每单元1梯2户 总高7-9层 所有户型均南北通透： 131㎡（3房+2厅） 140㎡（4房+2厅) 小区绿化：30％ 得房率：80% 楼间距：40-90米 停车位：人车分流， 1:1.2车位配比，小区二个出入口。 物业费：2元/平方/月 交通： 公交车58路 48路 等通往南通各区域。 轻轨4线（规划），距离项目走路5分钟。 紧邻G15沈海高速（南通开发区出口即到达） 配套： 周边配有小学及初中教育； 拥有完善的医院 超市 菜场等生活配套。 升值潜力： 地处交通要塞：苏通大桥旁10公里范围内，竹行高速路口2公里处 所在锡通科技园区为无锡和南通市政府联合打造，即将发展为第二个无锡科技园区。 更多>

推荐理由：

四强联袂  中铁、中南、卓越、碧桂园四大房企联袂献筑 醇熟交通  沈海高速、东方大道高架、沪通铁路（在建）、地铁1号线（在建） 时代风口  不限购、低均价，环沪城市群价格洼地 有湖为伴  30亩九溪湖在旁，双面临水，富氧充溢 宽尺户型  大面宽短进深的户型格局，南北通透，全明空间 低密墅区  别墅+洋房产品规划，充分保障业主的私密性与舒适度 五进三院  一轴五进三院十二景，兼具美观度与实用性的全龄互动空间 质感金装  实木复合地板、新风系统、中央空调 卓越物业  广泛布局一二线城市，专业服务体系，关照生活点滴 更多>

推荐理由：

项目名称：碧桂园·观澜台 项目地址：通州区朝霞路与牡丹江路路口（万达广场900米） 项目优势：通州富人区，万达旁，碧桂园与保利地产联袂打造通州豪宅之最 付款方式：首付30% 70年产权 可落户 交房时间：2020年3月 占地约：10万方 项目体量：1536户 高层面积：118-140 均价：高层：13000-15000元/平 限购政策：不限购不限贷 层高：3米 总高：18层 31层 装修标准：精装交付 车位配比：1：1.3 开发商：碧桂园/保利 物业：高层2.2元/m 高层得房率：约80% 绿化率：35% 容积率：2.0更多>

推荐理由：

高大上的楼盘——南通壹号府邸（金润玺景苑） 地址：南通如皋市沈海高速出口往西200米 高铁50分钟到南京、30分钟到上海 . 高速900米，2小时到上海，1小时到苏州。 生活配套：文峰生活广场，大润发超市5分钟，酒店，小型生活配套尽在咫尺。 教育资源优秀：东皋幼儿园，安定小学，如皋中学，如皋第一中学等。 如皋市中医院，如皋人民医院。 ：新亚洲主义风格 叠加别墅 联排别墅 双拼别墅 面积： 叠加别墅183--215平 联排别墅270平 双拼别墅290平 全石材干挂，沿河景观大道 首付只需要28万起 强大优势 1.纯别墅高端社区，彰显尊贵。 2.全石材干挂，高端大气。 3.小区自带沿河景观带，如皋绝无仅有。 4.绿化率高达百分之五十[强][强][强]。 5.南北进门，开间大，进深合理，沫浴充足阳光。 6.绿城物业升值保驾护航[拳头][拳头][拳头] 7.每户赠送大花园和双车位，保证业主停车无忧！ 8.地处南通如皋市高铁新城板块，绿城物业保驾护航，未来国家主力更多>

推荐理由：

项目名称：湖山源著 项目地址：通州区朝霞路与牡丹江路路口（万达广场900米） 项目优势：通州富人区，万达旁，碧桂园+万科+雅居乐强强联手打造通州豪宅之最 付款方式：首付30% 70年产权 可落户 交房时间：2019/10/30 占地约：8.39万方 项目体量：洋房844套                          别墅156套 洋房1梯1户 洋房面积：125-145平      别墅面积：150-170平（别墅赠送可改造面积130平以上） 洋房均价：13500      别墅总价：420-520万 限购政策：不限购 洋房层高：3米 洋房总高：8/15/18层 装修标准：精装交付 车位配比：住宅1:1.2                          别墅1：2 开发商：碧桂园+万科+雅居乐 物业：高层2.2元/m                  别墅3元/m 洋房得房率：85% 绿化率：35% 容积率：1.6 配套齐全，周边1公里内全更多>

推荐理由：

久强~幸福湾 千年如皋城 一个幸福湾 项目区域：南通如皋  项目地址：迎宾大道中山东路北侧 开发商：南通久强置业有限公司 总体量：500套  得房率:高达85% 总价：68万起 单价：7300 主力户型：90，103，115，126 物业费:2元 物业公司:开发公司自持物业 交付标准: 毛坯交付 总高：一梯一户总高10层，17层 层高:3米 车位：1比1.2   项目卖点 超低容积率，媲美别墅。古运河畔，两面环水，绿化率高达百分之50以上，驻扎在公园里洋房。 周边配套： 步行三分钟文峰千家惠大型超市商场。小区自带7000平名品商业街往东五分钟（市重点东陈幼儿园，东陈小学，东陈初中）  车行8分钟可到达市中心，文峰城市广场，大润发，新城吾悦广场等商业综合体。星巴克，肯德基，85度C近在咫尺。 沪通高铁：37分钟直达上海虹桥枢纽 ，预计2018年年底通车 教育之都：江苏教育看南通，南通教育看如皋。         长寿之乡：超百岁老人385位 如皋将创建国家全域旅游示范区，下一个旅游性城市将在这里诞生更多>

推荐理由：

如皋市区2000套大体量楼盘问世【龙游湖壹号】 距离沪通高铁如皋站1公里，到达上海虹桥只需37分钟 家门口3A级景区龙游湖，占地1250亩自然氧吧‼️‼️‼️ 如皋欢乐世界游乐场，过山车，摩天轮，冰雪王国，鬼屋，海盗船，动物园等娱乐项目应有尽有， 高新区实验学校，北大外国语国际学校1.2公里，幼儿园，小学，中学，高中一站式教育，孟母在也不用三迁，让孩子赢在起跑线[拳头][拳头] 项目对面政府投资3亿打造13万方一线临湖商业街，1.2公里到达新城吾悦广场，奥体中心，市政府，吃喝玩乐购一应俱全 开发商：南通三建集团，项目由别墅️花园洋房️高层️住宅组成高端居住 社区｛得意][得意][得意]️全国首批获国家一级资质物业公司深圳特发物业为您和家人保驾护航，阿里巴巴，华为聘用物业 占地面积：17万方 建筑面积：42万方 绿化率：40% 容积率：2.1 得房率：80% 总高：33层更多>