金鹰世界问答

金鹰世界户型设计合理，采光好，适合居住。金鹰世界整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金鹰世界以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金鹰世界的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鹰世界项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金鹰世界建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鹰世界建筑面积加倍计算。

金鹰世界是70住宅,商业-公寓,商业-写字楼,商业-商铺,综合体，位于中创区新开北路和通沪大道交汇处，规划户数为1325户，停车位能满足业主的需求，2551个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 046511免费咨询。

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购买金鹰世界的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金鹰世界的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金鹰世界房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金鹰世界卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金鹰世界房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金鹰世界房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鹰世界购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鹰世界建筑面积来算的。金鹰世界商品住房在销售时，购房者与金鹰世界售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鹰世界购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金鹰世界以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金鹰世界地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金鹰世界买来自住是非常值得的。并且金鹰世界环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金鹰世界占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金鹰世界每栋楼直接的采光。因此，整个金鹰世界的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金鹰世界本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金鹰世界整体上面通透性都非常好。

金鹰世界的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金鹰世界位于中创区新开北路和通沪大道交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

金鹰世界首先地段在中创区新开北路和通沪大道交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金鹰世界属于住宅,商业-公寓,商业-写字楼,商业-商铺,综合体类型，为超高层,高层建筑，容积率2.7，无论是自住还是投资价值颇高