盛和九里香堤二期问答

盛和九里香堤二期的咨询电话是4007638577 转 046331。盛和九里香堤二期的地址位于：石桥路与永兴大道交汇处。开盘时间是2018-04-12，交房时间是2020-04-30。更多详细信息可以致电咨询。

盛和九里香堤二期的价格是30000元/平米，关于盛和九里香堤二期的价格信息详细，你可以咨询盛和九里香堤二期售楼处。盛和九里香堤二期售楼处的地址位于港闸区石桥路与永兴大道交汇处。

盛和九里香堤二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盛和九里香堤二期的配套完善，设施齐全，在盛和九里香堤二期居住是十分安全便捷的。盛和九里香堤二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盛和九里香堤二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛和九里香堤二期多层的公摊为5%-10%，盛和九里香堤二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛和九里香堤二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛和九里香堤二期房子的情况来算一下。

购买盛和九里香堤二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盛和九里香堤二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盛和九里香堤二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盛和九里香堤二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盛和九里香堤二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

盛和九里香堤二期的房子出租需要注意：第一，对盛和九里香堤二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛和九里香堤二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛和九里香堤二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛和九里香堤二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买盛和九里香堤二期房屋条件包含：1、借款人要有盛和九里香堤二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛和九里香堤二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛和九里香堤二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛和九里香堤二期二手房交易注意事项有1、进行盛和九里香堤二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛和九里香堤二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛和九里香堤二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛和九里香堤二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

盛和九里香堤二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且盛和九里香堤二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让盛和九里香堤二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说盛和九里香堤二期不容易贬值。

盛和九里香堤二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盛和九里香堤二期也拥有专业的物业管理团队，负责盛和九里香堤二期居住环境的卫生与安全。因此，在盛和九里香堤二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。