山河宸院问答

山河宸院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在山河宸院很方便。除此之外，山河宸院周边还有各大购物商场，满足日常所需。山河宸院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

山河宸院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。山河宸院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到山河宸院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

山河宸院位于海安市红光路与广福路交汇处（东洲公园旁），是小高层,联排的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买山河宸院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山河宸院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山河宸院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山河宸院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山河宸院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

山河宸院位于海安市红光路与广福路交汇处（东洲公园旁），绿化率为30.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山河宸院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买山河宸院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山河宸院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山河宸院房子时的各项税费 4、仔细考量山河宸院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山河宸院房屋装修及维修费用预算。

山河宸院二手房交易注意事项有1、进行山河宸院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山河宸院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山河宸院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山河宸院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

山河宸院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。山河宸院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山河宸院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

山河宸院现在房价是14700元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，山河宸院是由海安广禧房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以山河宸院值得入手。

山河宸院占地面积有150000.0平米，建筑面积为68910.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。