南通万达广场问答

南通南通万达广场是否限购，得看南通是否出具了相关限购政策。如果南通没有相关限购政策，购买南通万达广场不会受到限制。如果南通有限购令，则购买南通万达广场需要按照南通限购令的相关规定进行购买。

南通万达广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南通万达广场的配套完善，设施齐全，在南通万达广场居住是十分安全便捷的。南通万达广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南通万达广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南通万达广场多层的公摊为5%-10%，南通万达广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南通万达广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南通万达广场房子的情况来算一下。

了解南通万达广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 046566免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。南通万达广场的售楼处地址是港闸区长平路与江海大道交界处。

购买南通万达广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南通万达广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南通万达广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南通万达广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南通万达广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南通万达广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南通万达广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南通万达广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买南通万达广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南通万达广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南通万达广场房子时的各项税费 4、仔细考量南通万达广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南通万达广场房屋装修及维修费用预算。

南通万达广场的房子出租需要注意：第一，对南通万达广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南通万达广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南通万达广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南通万达广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南通万达广场是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南通万达广场也已开盘，真的想买房，可以到长平路与江海大道交界处看看。

南通万达广场位置在长平路与江海大道交界处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前南通万达广场的价位在9502元/平米，是高层建筑，物业类型属于住宅，未来南通万达广场升值潜力，不可小视。