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《南通金海岸国际广场》 产品:4.8米挑高loft 面积:71平米 单价:11000元/平米 总价:73.8万 水电:民用水电 物业:2元/平米(南通亚通物业) 开发商:江苏澳斯福置业发展有限公司 南通市中心绝佳地段,车程1**上下江海大道高。架城市快速路,步行5**搭乘3号线地铁(工农路站),10**向北3公里**南通火车站,18****南通兴东国际机场, 2项目9万方商业,对面有北翼99、鸿运装饰城。8大银行外铺,自带皮革商贸城,周边商超林立,酒店成群,现有30万常驻人口,商贾流通之地事业成功之所。 3层高48米,户户朝南有阳台
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于2019.09.25开盘,位于:港闸区工农北路与永怡路交汇处(火车站南侧约1000米)。
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金海岸国际生活广场 商铺火爆开售 地铁口重餐商铺来袭 南通单价**低,性价比**高商铺 项目周边50万常驻人口环侍 **业态**全商业综合体 集重餐、亲子教育、影院、银行、健身房、酒吧、轻餐、休闲娱乐众多业态于一体。 房价年年涨,3年翻一番,6年百分百回报率 面积:14平米—-80平米 层高:均为5.5米挑高 单价:一楼2.6万重餐商铺 二楼1.8万亲子教育 ** :60% 佣金:总房价15%签约结全佣 统一运营管理3年,第1年6%,第2年7%(共13个点抵扣房款。 第3年保底8%收益超出部分9/1分成。 三年后可110%优先回购 3年到期以后可续签3年(也可以自营) 保底8%收益超出部分9/1分成 六年后可130%优先回购
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商铺产品即将升级改造,原先开发商自持做皮革城商铺全部升级,全新招商,一楼可做重餐饮,二楼改做亲子教育,儿童游乐,统一运营管理10年,前两年返租金各6%,款清之日起算起租金,后8年按实际年收益9/1分成。投资回报年年看的见。南通重餐商铺单价**低区,一楼可做重餐,通煤气,单价2万出头,二楼亲子教育,培训机构,单价才1万一平,买到就是赚到,开发商回笼资金,拍地价出售。
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