万科方圆楼盘信息

项目介绍

方圆项目位于胜利路西、洪江东路南、A大道北侧，南通万科top系产品，致敬南通塔尖。

区位介绍

万科方圆西侧与通富路一路之隔便是洪江路高架，西南侧有通沪大道高架，东侧距离通盛大道高架也仅1.9公里，可快速连通多个区域；项目距离汽车东站也仅1.9公里；另外，地块周边1.5公里范围内有地铁2号线汽车东站、通富路站、太平北路等多个站点覆盖，交通出行较为便捷。

规划设计

万科方圆规划20栋小高层，共计1112户，户型建面约130-230㎡，钜献全新迭跃人居作品，万科高端产品，打造现代国际未来住区。万科方圆占地面积约75361㎡，建筑面积约254744㎡，容积率2.27，绿化40%，周边地铁1、2号线贯穿其间，打造现代国际未来住区。 项目整体规划承袭无锡寄畅园、苏州拙政园、苏州留园等传世江南园林的造园礼制，形成山、水、树、石、厅一步一景的景观格局。建筑成为园冶的一部分，打造了进门、入院、游园、归宅的动线，创造了丰富情境体验。

景观特色

万科方圆，南通万科全新城市封面作品，占位中创区核芯区位，周边高端生活配置齐全，中 央森林公园、**、综合医院、歌剧院、商业综合体集聚，代表了万科高端产品力的再一次闪耀。 项目紧靠占地约294公顷中央森林公园，距其约600米。中央森林公园规划：河滨绿带|都市艺林区、花谷丘林区、湿地森林区、紫琅湖等宜居生活版块。

建筑风格

万科方圆运用全新的住区观念，从景观、社区到家等不同的维度进行了考量，从石材的选择、景观小品的塑就、园林山水的配置，皆从美的维度进行重点考量。 万科方圆主题式架空层设计，从客厅到社区的会客厅、从小朋友的游乐到社区的嬉戏天地，自在、舒适、共享在此呈现。 风格演绎上，项目摒弃了传统豪宅华丽奢侈、金碧辉煌的风格，遵循克制的美学原则、极简的材质选择；基于客户需求，项目创造性地打造出九府九景，让每一栋楼皆享全新景观；就如九景中：朝华，对应为传统的儿童嬉闹区，项目在功能之上又根据实际情境，打造出艺术化装置。不仅仅让孩子享受嬉戏玩耍的乐趣，更多的是让美学氛围能从小被感知。而这仅仅是项目打造的一部分，不变的基底则是：美学与艺术。

项目优势

万科方圆西侧与通富路一路之隔便是洪江路高架，西南侧有通沪大道高架，东侧距离通盛大道高架也仅1.9公里，可快速连通多个区域；项目距离汽车东站也仅1.9公里；另外，地块周边1.5公里范围内有地铁2号线汽车东站、通富路站、太平北路等多个站点覆盖，交通出行较为便捷。