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玖熙墅楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 玖熙墅
  • 楼盘别名: 上德苑
  • 区域商圈: 通州 -通州
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 24500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 洋房:70年 联排:70年
  • 开盘/加推: 2018-04-03 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 尚德路东侧、荣华小区北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 南通市通州区尚德路东侧、荣华小区北侧
建筑规划
  • 交房时间: 2020-04-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 22栋
  • 规划户数: 252户
  • 占地面积: 37348㎡
  • 建筑面积: 60506㎡
  • 容积率: 1
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板塔结合,低层,多层
  • 主力户型: 3室(9) 、 4室(1)
  • 开发公司: 南通锦力置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 通州区预售( 2018 ) 010 2018-04-02 20号楼
生活配套
  • 物业公司: 中南物业管理有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 2元/㎡/月
  • 车位数: 共311个
  • 周边配套:
    • 交通项目紧邻通州汽车客运站,前往城区各繁华位置的公交车都有。另外通往乡镇、南通市区及上海地区长途车都有。
    • 幼儿园通州区实验幼儿园
    • 综合商场老城区商业中心(大润发、文峰大世界、新瑞广场等)、奥邦商业广场、恒生汇金广场等商业中心
    • 医院通州中医院、通州人民医院等均在5车程左右。
    • 其他通州体育馆、五一小游园、人民公园
    • 小区内部配套信报箱、地下停车场
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楼盘介绍

项目介绍

玖熙墅地块在2017年5月24日由中南置地竞得。地块面积37348平方米,用于住宅,建筑密度≤30%,容积率为地上1.01-1.03,绿化率≥30%。

区位介绍

玖熙墅位于通州尚德路东侧、荣华小区北侧,项目总共两个地块,以大庆路与尚德路交汇处为中心轴对称并立,两个地块都是3万平方,其中北边地块为项目一期,房源基本售罄,目前在售南边二期地块。

规划设计

项目二期打造的是低密度洋房和别墅社区,容积率仅只有1.0,整个小区住户较少,只有254户,极大程度增加了业主的居住舒适度。

景观特色

项目打造的是低密度洋房和别墅社区,虽然容积率较低,仅只有1.0,但整个小区整体绿化率同样较低,仅只有34%,相对于以别墅为主的其他小区,绿化率大概在40%左右。以东宝怡沁园为例,该项目由两栋洋房和别墅区组成,容积率只有1.05,属于低密底小区,该项目绿化率为40%,后期业主的居住舒适度会比较好。相比之下,小区绿化率仅只有34%,整体绿化面积低。

建筑风格

现代化建筑风格

项目优势

项目距离主城区较近,大概距离两个红绿灯,步行20分钟左右,车程7分钟。既能享受主城区的成熟商业、教育、医疗,但又远离城市喧嚣。

玖熙墅

售完 住宅 品牌地产 低密社区 景观居所 购物中心
均价 24500元/㎡ 降价通知
户型 3室(9) 、 4室(1) 余房查询
地址 尚德路东侧、荣华小区北侧 发地址到手机
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