星尚御和源楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：星尚御和源
楼盘别名：水岸风华苑星尚水岸风华苑
区域商圈：崇川
物业类型：住宅
参考单价： 24500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2022-08-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：崇川船闸东路9号发地址到手机
售楼处地址：南通市外环西路以东，船闸东路以北，永昌路以南

建筑规划

交房时间： 2024-03-28
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 382户
占地面积： 37300㎡
建筑面积： 59300㎡
容积率： 2
绿化率： 32%
建筑类型：板楼,低层
主力户型： 3室(2) 、 4室(1)
开发公司：南通星尚置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

通房[2023]011号 2023-03-21
通房预售证[2022]026号 2022-08-10

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生活配套

物业公司：上海星海时尚物业经营管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 712个
周边配套：星尚御和源均为层高14层的小高，目测住宅已经建至7-8层！据悉，星尚御和源目前住宅建设工程近半，预计本月公开售楼处，**快5月份首开，根据工程进度确定开盘时间。9栋住宅均为14F小高层，共382套房源，其中5#、6#、8#、9#、10#楼首层架空设计，打造建面约100、118、139㎡三种户型。

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楼盘介绍

项目介绍

星尚御和源容积率约为1.588，共计382套房源，体量不大，主打小而美！小区采用全人车分流设计，部分楼栋采用首层架空设计，小区南侧自带2栋3层滨水商业街区。星尚御和源位于外环西路东，船闸东路北，项目住宅规划9栋14层小高层住宅！共计382户，户型面积段约100-139㎡，住宅南侧自带2栋3层滨水商业街区。未来限价24500元/㎡。

区位介绍

星尚御和源整体工程近半，公开北大街大润发展厅，户型同步曝光！星尚御和源规划打造9栋14层小高，共382套房源，容积率约1.6，部分楼栋首层架空，南侧自带2栋3层商业街区--星海尚。

规划设计

据介绍，社区内依托中心绿地，打造“社区会客厅、室外健身空间、健身跑道、休闲社交、中央公园、多元化复合场地”六大景观主题。同时项目部分楼栋将打造首层架空设计，架空高度约为3.3米。

景观特色

星尚御和源整个小区全人车分流设计，设计有东门、南门两个出入口！住宅南侧自带2栋3层滨水商业街区。星尚御和源位于外环西路东、船闸东路北，项目住宅规划9栋14层小高层住宅，共计382户，容积率约1.588，绿化率约32%。

建筑风格

星尚御和源预计**快在今年5月首开，户型面积段约100-139㎡，限价24500元/㎡！据了解，项目1-3#、5#、7#楼，户型为100㎡和118㎡，6#、8-10#楼，4栋户型一致，建面均为约139㎡，一梯一户设计！

项目优势

星尚御和源体量小，规划打造9栋14层小高，共382套房源，容积率约1.6。部分楼栋首层架空设计，小区全人车分流设计，南侧自带2栋3层滨水商业街区。星尚御和源共计382户，户型面积段约100-139㎡，住宅南侧自带2栋3层滨水商业街区！目前星尚御和源只低调开放了一个展厅，位于北大街大润发负一楼，据销售介绍，项目预计最快在今年3月开放售楼处，5月迎来首开。