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万科揽境楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 万科揽境
  • 楼盘别名: 万科·揽境 揽境花苑
  • 区域商圈: 崇川
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 29500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-12-10 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 崇川通富路与洪江路交汇处(万科方圆北侧) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 江苏省南通市崇川区通富路与洪江路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-28
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 24栋
  • 规划户数: 1109
  • 占地面积: 73000㎡
  • 建筑面积: 245000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 42%
  • 建筑类型: 板楼,高层
  • 主力户型: 3室(5) 、 4室(7)
  • 开发公司: 万科地产
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 通房[2024]005号 2024-02-06
  • 通房[2023]006号 2023-02-14
  • 通房预售证【2022】042号 2022-12-08
  • 通房预售证(2022)023号 2022-07-07
  • 通房预售证【2022】016号 2022-04-28
  • 通房预售证【2021】065号 2021-12-24 17、23#
  • 通房预售证【2021】048号 2021-10-15 7、9、12、13
  • 通房预售证【2021】039号 2021-07-23 16、18、21
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生活配套
  • 物业公司: 南通市万科物业管理有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 以物价局核定价格为准
  • 车位数: 共2014个停车位、车位配比1:1.8
  • 周边配套: 地铁:地铁:1/2号线路(在建) 干道:近临通盛大道/通富路高架,通勤便利,世纪大道、洪江路、青年路快速到达中南/圆融商圈 商业:大润发/大有境/中南城/圆融购物中心 公园:环保公园/紫琅湿地/紫琅花谷/紫琅湖公园 医院:南通人民医院新院 :紫琅一小/八一**/八一** 内部会所:会所 架空层等
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楼盘介绍

项目介绍

揽境项目为东方谱系之下的写意东方开篇之作,择址南通未来都市能力成长带—中创区,以兼纳东方之韵与未来之境的双重构思,敬呈迭跃东方写意作品。沿袭方圆新一代国际化住区打造经验,于中创城市位点,再立封面人居标杆。万科十余载南通深耕,再构思于城市封面之上,回应时代回应人居。

区位介绍

该项目原为R20030地块,具体位置在通富路东、观阳路南、洪江东路北,是在2020年11月的土拍中,被万科&天一拿下,楼面地价17254元/㎡,未来房屋**备案均价限制为29500元/㎡。

规划设计

根据前期地块规划公示,万科揽境未来将打造24栋高层住宅,层高为18-26F,部分楼栋底层有架空层设计。项目总建筑面积约245710㎡,其中住宅建筑面积约163864.5㎡,地块建筑密度约18%,绿化率为42%,总规划户数为1109户。 此外,地块内设置公共绿地面积约6300㎡,室外体育活动场地面积约1109㎡;小区机动车位共1992个(地上4个,地下1988个),非机动车位2491个。

景观特色

整个项目规划设计与方园项目同一家公司——南京金海工程设计有限公司,或延续方圆项目品质规格打造“方圆二号”;但是从现有规划布局来看,整体上楼栋较多,容积率偏高;

建筑风格

现代建筑风格

项目优势

南通中央创新区,是未来南通市重点打造的城市核心和经济增长极。近年来,区域发展迅猛,区内外路网完善,道路五横四纵,规划建设中的地铁1号线穿区而过,2号线紧临而行;区域内商业、教育、医院等资源也在逐步完善中。目前,区域内集聚了万科、华宇、中海、远创、华润、金鹰等大牌房企入驻。区域内的新房价格段约2.4-3.2万/㎡,已跻身南通楼市房价第一梯队。

万科揽境

在售 住宅 品牌地产
均价 29500元/㎡ 降价通知
户型 3室(5) 、 4室(7) 余房查询
地址 崇川通富路与洪江路交汇处(万科方圆北侧) 发地址到手机
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